多項(xiàng)選擇題實(shí)行政府指導(dǎo)價或政府定價的房屋有（）。

A.商品房
B.經(jīng)濟(jì)適用房
C.房改房
D.限價房
E.商業(yè)門市


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1.多項(xiàng)選擇題（）是一組與政府對價格管制或干預(yù)的程度有關(guān)的價格。

A.市場調(diào)節(jié)價
B.政府指導(dǎo)價
C.政府定價
D.評估價格
E.正常成交價

2.多項(xiàng)選擇題成交價格簡稱成交價，是交易雙方實(shí)際達(dá)成交易的價格。它是一個已完成的事實(shí)，這種價格通常隨著（）的不同而不同。

A.交易者的收入
B.交易者的偏好
C.交易者對市場了解程度
D.討價還價能力
E.交易者年齡

3.多項(xiàng)選擇題最低報(bào)酬率（）與該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度相對應(yīng)的社會一般的報(bào)酬率。

A.一定高于
B.一定低于
C.可能高于
D.可能低于
E.等于

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價格的特性主要有（）。

A.房地產(chǎn)價格實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)實(shí)物的價格
B.房地產(chǎn)價格既有交換代價的價格，也有使用代價的租金
C.房地產(chǎn)價格是在長期考慮下形成的
D.房地產(chǎn)價格在一般情況下是個別形成，容易受交易者的個別因素的影響
E.房地產(chǎn)價格是估價師確定的

5.多項(xiàng)選擇題以下（）屬于一種互補(bǔ)的關(guān)系。

A.市中心的住宅與配套的商業(yè)房地產(chǎn)
B.大城市郊區(qū)的住宅和高速公路收費(fèi)
C.住宅與配套的娛樂房地產(chǎn)
D.經(jīng)濟(jì)適用住房與普通商品住宅
E.房改房與集資建房