判斷題對(duì)于難以用數(shù)學(xué)模型度量的房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，在估價(jià)結(jié)果中可以不予反映。（）積累的豐富經(jīng)驗(yàn)作出量的判斷。所以說(shuō)，房地產(chǎn)估價(jià)必須借助科學(xué)的估價(jià)理論和方法，但又不是簡(jiǎn)單地套用某些計(jì)算公式就能夠解決的；估價(jià)需要定性分析與定量分析相結(jié)合，測(cè)算需要以綜合分析房地產(chǎn)價(jià)格影響因素為基礎(chǔ)，測(cè)算結(jié)果往往也需要通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響因素做綜合分析后再做適當(dāng)調(diào)整才能作為估價(jià)結(jié)果。

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5.多項(xiàng)選擇題政府可以通過(guò)（）等措施來(lái)抑制房地產(chǎn)價(jià)格上升。

A.加大、加快房屋建設(shè)，以增加房地產(chǎn)供給
B.規(guī)定按照合理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本和利潤(rùn)率來(lái)定價(jià)
C.制定最高限價(jià)，規(guī)定出售房地產(chǎn)的價(jià)格不得突破此價(jià)格
D.建立一套房地產(chǎn)交易管理制度，遏制房地產(chǎn)投機(jī)炒作
E.減少開(kāi)發(fā)用地的供給

最新試題

房地產(chǎn)價(jià)格與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有什么關(guān)系？

題型：?jiǎn)柎痤}

收緊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）

題型：判斷題

減免房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升。（）

題型：判斷題

什么是影響房地產(chǎn)價(jià)格的房地產(chǎn)自身因素？它又可分為哪幾類因素？

題型：?jiǎn)柎痤}

一般來(lái)說(shuō)，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數(shù)的下降，家庭數(shù)量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價(jià)格有上漲的趨勢(shì)。（）

題型：判斷題

居民收入水平及其增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？

題型：?jiǎn)柎痤}

建筑物實(shí)物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系如何？

題型：?jiǎn)柎痤}

如果是處于買方市場(chǎng)，則增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的稅收可以通過(guò)漲價(jià)轉(zhuǎn)嫁給房地產(chǎn)出售者，從而會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格上升；而減少賣方的稅收則主要會(huì)使賣方的收益增加，難以使房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）

題型：判斷題

土地實(shí)物因素主要有哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的規(guī)劃和計(jì)劃有哪些？它們對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？

題型：?jiǎn)柎痤}