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單項選擇題在房屋征收中，實行房產權調換且所調換房屋為期房的，為計算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價而評估的，則（）。

A.價值時點為未來，估價對象為未來狀況
B.價值時點與房地產狀況均為現在
C.價值時點為現在，估價對象為未來狀況
D.價值時點為現在，估價對象為過去狀況

1.單項選擇題估價通常是求取估價對象在某個特定時點上的價值，它必須根據（）來確定。

A.估價對象
B.估價目的
C.估價程序
D.估價原則

2.單項選擇題當重新開發(fā)完成后的房地產價值減去重新開發(fā)的必要支出及應得利潤大于現有房地產價值時，應以（）為前提進行估價。

A.維持現狀
B.更新改造
C.改變用途
D.重新開發(fā)

3.單項選擇題當新用途下的房地產價值減去改變用途的必要支出及應得利潤大于現用途下的房地產價值時，應以（）為前提進行估價。

A.維持現狀
B.更新改造
C.改變用途
D.重新開發(fā)

4.單項選擇題當新房地產的價值減去將現有房地產改變?yōu)樾路康禺a的必要支出及應得利潤小于現有房地產的價值時，應以（）為前提進行估價。

A.維持現狀
B.更新改造
C.改變用途
D.重新開發(fā)

5.單項選擇題適合原理是以房地產與其外部環(huán)境是否協調，來判定是否為最高最佳利用。它可以幫助確定（）。

A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳集約度
D.最佳使用