單項(xiàng)選擇題交易情況的修正中應(yīng)該()。

A.以成交價(jià)格為基準(zhǔn)
B.以可比實(shí)例的成交價(jià)格為基準(zhǔn)
C.以實(shí)際成交價(jià)格為基準(zhǔn)
D.以正常價(jià)格為基準(zhǔn)


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2.單項(xiàng)選擇題采用百分率法進(jìn)行交易情況修正的一般公式為()。

A.可比實(shí)例成交價(jià)格×交易情況修正系數(shù)=正常價(jià)格
B.可比實(shí)例成交價(jià)格+交易情況修正系數(shù)=正常價(jià)格
C.可比實(shí)例成交價(jià)格-交易情況修正系數(shù)=正常價(jià)格
D.可比實(shí)例成交價(jià)格÷交易情況修正系數(shù)=正常價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題對于土地使用權(quán)出讓而言,拍賣、招標(biāo)的價(jià)格較能反映市場行情,而協(xié)議價(jià)格()。

A.往往偏高
B.與市場行情大致是相符合的
C.隨情況不同而高低不同
D.往往偏低

最新試題

交易實(shí)例的成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用,因?yàn)殡y以進(jìn)行市場狀況修正,即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。()

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即使在房地產(chǎn)市場比較發(fā)達(dá)的地區(qū),比較法也并非完全有效。()

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