A.899
B.1000
C.1349
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最新試題
投資回收與投資回報(bào)有何異同?
出租的房地產(chǎn)凈收益如何測算?
不同地區(qū)、不同時(shí)期、不同性質(zhì)、不同用途的房地產(chǎn),同一類型房地產(chǎn)的不同權(quán)益、不同收益類型、由于投資的風(fēng)險(xiǎn)不同,報(bào)酬率是不盡相同的。因此,在估價(jià)中并不存在一個(gè)統(tǒng)一不變的報(bào)酬率數(shù)值。()
毛租金乘數(shù)法一般適用于估價(jià)對象資料不充分或精度要求不高的估價(jià)。()
哪些房地產(chǎn)適用收益法估價(jià)?
報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)有何種關(guān)系?
為幫助房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行投資決策,應(yīng)用收益法對擬開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行投資價(jià)值評估時(shí),應(yīng)采用與該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度相對應(yīng)的社會(huì)一般收益率作為折現(xiàn)率的選取標(biāo)準(zhǔn)。()
抵押貸款剩余技術(shù)對測算抵押房地產(chǎn)的自有資金權(quán)益價(jià)值特別有用。()
土地剩余技術(shù)對于檢驗(yàn)建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。()
什么是運(yùn)營費(fèi)用?它與會(huì)計(jì)上的成本費(fèi)用有何不同?