A.建筑物經(jīng)濟(jì)壽命
B.土地使用權(quán)年限
C.建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命
D.土地使用權(quán)剩余期限
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最新試題
哪些房地產(chǎn)適用收益法估價？
報酬率與投資風(fēng)險正相關(guān)，風(fēng)險大的投資，其報酬率也高，反之則低。（）
毛租金乘數(shù)法一般適用于估價對象資料不充分或精度要求不高的估價。（）
已知某收益性房地產(chǎn)的收益期限為50年，報酬率為8%的價格為4000元/m2。若該房地產(chǎn)的收益期限為40年，報酬率為6%，則其價格最接近于多少元／m2。某在建工程，土地使用權(quán)年限為50年，自取得權(quán)證日起開工。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目建成后的建筑面積為17500m2，年凈收益為350萬元。目前該項(xiàng)目己建設(shè)2年，估計(jì)至項(xiàng)目建成還需25年。已知市場同類房地產(chǎn)報酬率為7%，則評估該項(xiàng)目續(xù)建完成時的總價值為多少萬元。
報酬率與投資風(fēng)險有何種關(guān)系？
農(nóng)地的凈收益如何測算？
土地剩余技術(shù)對于檢驗(yàn)建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。（）
什么是運(yùn)營費(fèi)用？它與會計(jì)上的成本費(fèi)用有何不同？
商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)凈收益如何測算？
工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)凈收益如何測算？