判斷題在建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命早于土地使用權(quán)剩余期限結(jié)束的情況下，房地產(chǎn)的價值等于以建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為收益期限計(jì)算的房地產(chǎn)價值，加上建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束后的剩余期限土地使用權(quán)在價值時點(diǎn)的價值。（）
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
投資回收與投資回報有何異同？
題型：問答題
凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。（）
題型：判斷題
對于同一地區(qū)、同一時期的房地產(chǎn)，其資本化率相同。（）
題型：判斷題
已知一年期國債利率為3.31%，貸款利率為5.43%，投資風(fēng)險補(bǔ)償為2.23%，管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償為1.32%，缺乏流動性補(bǔ)償為1.42%，所得稅抵扣的好處為0.5%，則報酬率為多少。
題型：問答題
農(nóng)地的凈收益如何測算？
題型：問答題
出租的房地產(chǎn)凈收益如何測算？
題型：問答題
什么是報酬率？其實(shí)質(zhì)是什么？
題型：問答題
市場提取法計(jì)算出的報酬率反映的是人們頭腦中過去而非未來的風(fēng)險判斷，它可能不是估價對象未來各期收益風(fēng)險的可靠指標(biāo)。（）
題型：判斷題
潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用、無空置（即100%出租）情況下，所能獲得的房地產(chǎn)的總收入。（）
題型：判斷題
商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)凈收益如何測算？
題型：問答題