A.9300
B.8900
C.9900
D.9941
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A.開工日期
B.估價時點
C.取得待開發(fā)土地的日期
D.開始出售開發(fā)完成后的房地產的日期
A.投資利潤
B.開發(fā)利潤
C.投資收益
D.銷售稅
A.專業(yè)費
B.不可預見費
C.地價
D.租售費
A.最低收益
B.中等收益
C.高收益
D.最高收益
A.和
B.差
C.積
D.商
最新試題
確定開發(fā)經營期的方法可采用類似于市場法的方法，即根據同一地區(qū)、相同類型、同等規(guī)模的類似開發(fā)項目已有的正常開發(fā)經營期來估計。（）
在單利計息的情形下，當利率的時間單位與計息周期不一致時，就出現(xiàn)了名義利率和實際利率（又稱有效利率）的概念。（）
假設開發(fā)法中，開發(fā)經營期可分為建設期和經營期。（）
銷售費用和銷售稅費通常是按照開發(fā)完成后的房地產成本的一定比率來測算。（）
凡是具有開發(fā)或再開發(fā)潛力，并且其開發(fā)完成后的價值可以采用比較法、收益法、成本法等方法求取的房地產，都適合用假設開發(fā)法進行估價。（）
當估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設開發(fā)法幾乎是最主要且最實用的估價方法。（）
資金的時間價值是同量資金在兩個不同時點的價值之差，用絕對量來反映為"利率"，用相對量來反映為"利息"。（）
假設開發(fā)法也稱為剩余法、預期開發(fā)法。（）
在動態(tài)分析法中，對開發(fā)完成后的房地產價值、開發(fā)成本、管理費用、銷售費用、銷售稅費等的測算，主要是根據估價時的房地產市場狀況來預測的。（）
運營期的起點通常是待開發(fā)房地產開發(fā)完成（竣工）的日期，終點是開發(fā)完成后的房地產自然壽命結束的日期。（）