A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.推測法
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A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.推測法
A.待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值-后續(xù)必要支出及應(yīng)得利潤
B.待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值-相應(yīng)的支出及利潤
C.待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值-已完成工作的必要費用
D.待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值-開發(fā)成本
A.特定，典型
B.典型，特定
C.特殊，典型
D.典型，特殊
A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.長期趨勢法
A.替代原理
B.合法原理
C.預(yù)期原理
D.生產(chǎn)費用價值論
最新試題
復(fù)利計息是指每期均按原始本金計算利息，即只有本金計算利息，本金所產(chǎn)生的利息不計算利息。（）
銷售稅費是指銷售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅金及附加。（）
在選取最佳的開發(fā)利用方式中，最重要的是選取最佳用途。選取最佳用途要考慮該地塊位置的可接受性及這種用途的現(xiàn)實社會需要程度和未來發(fā)展趨勢。（）
在任何情況下，房地產(chǎn)開發(fā)的銷售期和建設(shè)期都不可能重合。（）
單利與復(fù)利并沒有實質(zhì)上的區(qū)別，只是表達方式上的不同而已。利息計算本質(zhì)上都是復(fù)利（否則可在每一計息周期結(jié)束時將本利一起取出后再存入），采取單利方式只是為了實際計算上的方便。（）
銷售期是自開發(fā)完成后房地產(chǎn)開始銷售之日起至將其售出之日止的時間。（）
在該房地產(chǎn)的法定開發(fā)利用前提尚未確定的情況下，仍然需要估價的，房地產(chǎn)估價師可以以該推測的最可能的規(guī)劃條件進行估價，不用具體說明。（）
當估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設(shè)開發(fā)法幾乎是最主要且最實用的估價方法。（）
選用不同的利率，應(yīng)選用相對應(yīng)的計息方式，反過來，選用不同的計息方式，應(yīng)選用相對應(yīng)的利率。（）
在本金相等、計息的周期數(shù)相同時，如果利率相同，則通常情況下（計算的周期數(shù)大于1）復(fù)利計息的利息少，單利計息的利息多。（）