判斷題政府出讓土地使用權(quán)的方式有拍賣、招標、掛牌和協(xié)議四種，其中協(xié)議方式不需要估價。（）需要估價，以確定購買時的報價或者作為與政府討價還價的依據(jù)。

最新試題

假設開發(fā)法也稱為剩余法、預期開發(fā)法。（）

題型：判斷題

從理論上講，靜態(tài)分析法測算的結(jié)果比較精確，而動態(tài)分析法由于預測十分困難，因此結(jié)果比較粗糙。（）

題型：判斷題

開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值，是指開發(fā)完成時的房地產(chǎn)狀況的實際價值。（）

題型：判斷題

假設開發(fā)法最基本的公式為：待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值+后續(xù)必要支出及應得利潤。（）

題型：判斷題

假設開發(fā)法中，開發(fā)經(jīng)營期可分為建設期和經(jīng)營期。（）

題型：判斷題

在靜態(tài)分析法中對開發(fā)完成后的價值以及后續(xù)的開發(fā)成本、管理費用、銷售費用、銷售稅費等的測算，主要是根據(jù)未來的房地產(chǎn)市場狀況作出的。（）

題型：判斷題

復利計息是指每期均按原始本金計算利息，即只有本金計算利息，本金所產(chǎn)生的利息不計算利息。（）

題型：判斷題

開發(fā)利潤測算只有在傳統(tǒng)方法中才需要。（）

題型：判斷題

開發(fā)經(jīng)營期的起點通常是取得待開發(fā)房地產(chǎn)的日期，終點是開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)濟壽命結(jié)束的日期。（）

題型：判斷題

凡是具有開發(fā)或再開發(fā)潛力，并且其開發(fā)完成后的價值可以采用比較法、收益法、成本法等方法求取的房地產(chǎn)，都適合用假設開發(fā)法進行估價。（）

題型：判斷題