判斷題對開發(fā)完成后的房地產價值、開發(fā)成本、管理費用、銷售費用、銷售稅費等的測算，在傳統(tǒng)方法中主要是根據(jù)估價時的房地產市場狀況作出的，即它們基本上是靜止在估價時點時的數(shù)額。（）
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評估尚未完成房屋征收補償?shù)裙ぷ鞯拿貎r值時，扣減項目應包括地上物拆除費等費用，但不包括房屋征收補償費。（）
題型：判斷題
運營期的起點通常是待開發(fā)房地產開發(fā)完成（竣工）的日期，終點是開發(fā)完成后的房地產自然壽命結束的日期。（）
題型：判斷題
復利計息是指每期均按原始本金計算利息，即只有本金計算利息，本金所產生的利息不計算利息。（）
題型：判斷題
開發(fā)利潤測算只有在傳統(tǒng)方法中才需要。（）
題型：判斷題
假設開發(fā)法最基本的公式為：待開發(fā)房地產價值=開發(fā)完成后的價值+后續(xù)必要支出及應得利潤。（）
題型：判斷題
開發(fā)完成后的房地產價值，是指開發(fā)完成時的房地產狀況的實際價值。（）
題型：判斷題
假設開發(fā)法中，開發(fā)經營期可分為建設期和經營期。（）
題型：判斷題
在單利計息的情形下，當利率的時間單位與計息周期不一致時，就出現(xiàn)了名義利率和實際利率（又稱有效利率）的概念。（）
題型：判斷題
當估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設開發(fā)法幾乎是最主要且最實用的估價方法。（）
題型：判斷題
在本金相等、計息的周期數(shù)相同時，如果利率相同，則通常情況下（計算的周期數(shù)大于1）復利計息的利息少，單利計息的利息多。（）
題型：判斷題