最新試題
對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應進行實地查勘。（）
題型：判斷題
如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。（）
題型：判斷題
如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）
題型：判斷題
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應是無限期的。（）
題型：判斷題
表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）
題型：判斷題
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）
題型：判斷題
由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）
題型：判斷題
估價報告應用有效期不同于估價責任期：如果估價報告超過了其應用有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告應用有效期；如果估價報告在其應用有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應到估價服務的行為結(jié)束為止。（）
題型：判斷題
大多數(shù)估價是對將來的價值進行評估，一般以實地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點。（）
題型：判斷題
對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告，應當進行修改；對于不合格的估價報告，應當重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）
題型：判斷題