A.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
B.估價作業(yè)日期
C.建筑物狀況
D.房地產(chǎn)市場狀況
E.家具與電器
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A.各方當(dāng)事人要換位思考
B.估價人員應(yīng)以各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來考慮評估價值
C.估價人員以專家的身份來反復(fù)、精細(xì)地權(quán)衡評估價值
D.估價人員必須有良好的職業(yè)道德
E.沒有房子要假設(shè)房子存在
A.合法產(chǎn)權(quán)
B.合法使用
C.合法處分
D.合法利用
E.合法拍賣
A.公平原則
B.公開原則
C.估價時點(diǎn)原則
D.替代原則
E.客觀原則
A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳收益
D.最佳集約度
E.最佳環(huán)境
A.合法
B.獨(dú)立
C.客觀
D.公正
最新試題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點(diǎn)時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
城市化一詞的含義是（）。
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。