單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中不能設(shè)定抵押的是（）

A.出讓取得的國有土地使用權(quán)
B.張某的個(gè)人房屋
C.我國某名牌大學(xué)的教學(xué)樓
D.某私營企業(yè)的國有土地使用權(quán)


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2.單項(xiàng)選擇題按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途動(dòng)工開發(fā)土地，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的，可以（）

A.征收相當(dāng)于出讓金20%的土地閑置費(fèi)
B.無償收回土地使用權(quán)
C.退回50%的出讓金并收回土地使用權(quán)
D.征收相當(dāng)于出讓金兩倍的土地閑置費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥土地使用權(quán)的建設(shè)用地是（）

A.能源項(xiàng)目用地
B.交通項(xiàng)目用地
C.公益事業(yè)用地
D.水利設(shè)施用地

4.單項(xiàng)選擇題拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象有（）

A.違章建筑
B.未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑
C.臨時(shí)建筑
D.改建成永久性建筑的臨時(shí)建筑

5.單項(xiàng)選擇題拆遷房屋的單位實(shí)施拆遷必須取得（）

A.房屋拆遷證明書
B.房屋拆遷同意書
C.房屋拆遷認(rèn)可資格
D.房屋拆遷許可證