單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則要求在進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)作業(yè)時(shí)應(yīng)以()為前提來(lái)進(jìn)行工作。

A.公正
B.公平
C.公開
D.估價(jià)對(duì)象的合法權(quán)益


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)正常成交價(jià)格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過(guò)充分討價(jià)還價(jià)的()。

A.協(xié)議方式
B.調(diào)解方式
C.交易方式
D.成交方式

2.多項(xiàng)選擇題本質(zhì)上的非市場(chǎng)價(jià)值主要有()。

A.交易雙方有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易的變現(xiàn)價(jià)值
B.在現(xiàn)狀使用下的在用價(jià)值
C.不符合繼續(xù)使用條件下的清算價(jià)值
D.從某個(gè)特定投資者的角度來(lái)衡量的投資價(jià)值
E.在存在不確定性因素的情況下遵守謹(jǐn)慎原則評(píng)估出的謹(jǐn)慎價(jià)值

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，其他合法方式有()。

A.抵償債務(wù)
B.買賣
C.用房地產(chǎn)作價(jià)入股
D.互換
E.用房地產(chǎn)作價(jià)出資

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事()。

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查評(píng)價(jià)
B.房地產(chǎn)價(jià)值分配業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)價(jià)值減損評(píng)估
D.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
E.機(jī)器設(shè)備評(píng)估

5.單項(xiàng)選擇題在英國(guó)和其他英聯(lián)邦國(guó)家，在估價(jià)委托人起訴估價(jià)師的法庭訴訟中，法官使用的誤差范圍通常是()。

A.±15%
B.±10%
C.對(duì)于難度很大的估價(jià)業(yè)務(wù)可放寬至±25%
D.有時(shí)可放寬至±20%