A.均衡原理
B.預(yù)期原理
C.競爭原理
D.替代原理
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A.權(quán)益原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.收益原理
A.①獲取估價業(yè)務(wù)一②受理估價委托及明確估價基本事項(xiàng)一③搜集估價所需資料一④擬定估價作業(yè)方案一⑤實(shí)地查勘估價對象一⑥選定估價方法測算一⑦確定估價結(jié)果一⑧撰寫估價報(bào)告一⑨審核估價報(bào)告一⑩出具估價報(bào)告一⑾估價資料歸檔
B.①獲取估價業(yè)務(wù)一②受理估價委托及明確估價基本事項(xiàng)一③擬定估價作業(yè)方案一④搜集估價所需資料一⑤實(shí)地查勘估價對象一⑥選定估價方法測算一⑦確定估價結(jié)果一⑧撰寫估價報(bào)告一⑨審核估價報(bào)告一⑩出具估價報(bào)告一⑩估價資料歸檔
C.①獲取估價業(yè)務(wù)一②受理估價委托及明確估價基本事項(xiàng)一③擬定估價作業(yè)方案一④實(shí)地查勘估價對象一⑤搜集估價所需資料一⑥選定估價方法測算一⑦確定估價結(jié)果一⑧撰寫估價報(bào)告一⑨審核估價報(bào)告一⑩出具估價報(bào)告一⑨估價資料歸檔
D.①獲取估價業(yè)務(wù)一②受理估價委托及明確估價基本事項(xiàng)一③實(shí)地查勘估價對象一④搜集估價所需資料一⑤擬定估價作業(yè)方案一⑥選定估價方法測算一⑦確定估價結(jié)果一⑧撰寫估價報(bào)告一⑨出具估價報(bào)告一⑩審核估價報(bào)告一⑩估價資料歸檔
A.收益遞增原理
B.最高最佳使用原理
C.預(yù)期原理
D.未來趨勢原理
A.該價格所對應(yīng)的日期時的市場匯價
B.該價格所對應(yīng)的房產(chǎn)的市場匯價
C.該價格所對應(yīng)的價值的偏差
D.該價格針對不同的房產(chǎn)時的不同市場匯價
A.線條圖
B.散點(diǎn)圖
C.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)
D.統(tǒng)籌法
最新試題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
收益法又稱作（）。
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。
合法權(quán)益包括（）。
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。