單項(xiàng)選擇題收益法是以()原理為理論依據(jù)的。決定房地產(chǎn)當(dāng)前價(jià)值的，重要的不是過去的因素，而是未來(lái)的因素。

A.收益遞增原理
B.最高最佳使用原理
C.預(yù)期原理
D.未來(lái)趨勢(shì)原理


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1.單項(xiàng)選擇題在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價(jià)格之間的換算，應(yīng)該采用（）。

A.該價(jià)格所對(duì)應(yīng)的日期時(shí)的市場(chǎng)匯價(jià)
B.該價(jià)格所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)的市場(chǎng)匯價(jià)
C.該價(jià)格所對(duì)應(yīng)的價(jià)值的偏差
D.該價(jià)格針對(duì)不同的房產(chǎn)時(shí)的不同市場(chǎng)匯價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法，可以采用的技術(shù)有()。

A.線條圖
B.散點(diǎn)圖
C.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)
D.統(tǒng)籌法

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒ǎ铝姓f(shuō)法正確的是()。

A.地價(jià)分?jǐn)傆邪唇ㄖ娣e、房地價(jià)值、土地價(jià)值三種方法
B.按建筑面積分?jǐn)傊饕m用于各層用途相同且價(jià)格差異不大的建筑物
C.按房地價(jià)值分?jǐn)傔m用于房地價(jià)值有差異但差異不大的建筑物
D.因?yàn)榉康貎r(jià)值和土地價(jià)值都在不斷變動(dòng)，所以按房地價(jià)值和土地價(jià)值分?jǐn)偟膹睦碚撋弦蟮貎r(jià)分?jǐn)偛粩噙M(jìn)行