多項選擇題甲的一棟別墅租給乙,年租金30萬元,租期3年。乙自住1年后,因出國未經(jīng)甲同意擅自將該棟別墅轉(zhuǎn)租與丙,年租金35萬元,并約定由丙每年向甲交付30萬元,剩下的5萬元等乙回國后交給自己。甲知乙轉(zhuǎn)租,但礙于朋友情面未表示反對。丙在使用該別墅過程中,更換了該別墅的地面。租期屆至后,因丙要求甲補償更換地面費用及10萬元的歸屬發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是:()

A.丙的行為屬于添附行為,有權要求甲補償更換地面費
B.丙的行為屬于無因管理,有權要求甲補償更換地面費
C.乙與丙之間的轉(zhuǎn)租合同未經(jīng)甲同意,屬于效力未定
D.乙所得的10萬元甲不享有不當?shù)美颠€請求權


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題甲因貪圖便宜,承租了乙的一處危房,雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正確的有:()

A.甲與乙之間的合同為不定期租賃,甲享有任意解除權
B.甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除權
C.甲解除合同后,已付租金可要求返還
D.甲解除合同后,已付租金不得要求返還

4.多項選擇題甲根據(jù)乙的選擇,向丙購買了一臺大型設備,出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后,發(fā)現(xiàn)不能正常運行。下列哪些判斷是正確的?()

A.乙可以基于設備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B.甲不對乙承擔違約責任
C.乙應當按照約定支付租金
D.租賃期滿后由乙取得該設備的所有權

6.多項選擇題甲向女青年乙贈與10萬元以后,欲強奸乙,乙隨手撿起手邊的榔頭,敲向甲的頭部以自衛(wèi),使甲成癡呆。甲的監(jiān)護人欲行使撤銷權。下列表述錯誤的有:()

A.甲的監(jiān)護人享有撤銷權
B.甲的監(jiān)護人不享有撤銷權
C.甲的監(jiān)護人欲行使撤銷權,應在6個月內(nèi)行使
D.甲的監(jiān)護人欲行使撤銷權,應在1年內(nèi)行使

9.多項選擇題甲公司與某希望小學乙簽訂贈與合同,決定捐贈給該小學價值2萬元的書籍,后甲公司的法定代表人更換,不愿履行贈與合同。下列哪些說法是錯誤的?()

A.贈與合同屬于單務法律行為,故甲公司可以反悔,且不承擔違約責任
B.甲公司尚未交付書籍,故可撤銷贈與
C.乙小學有權要求甲交付書籍
D.若甲公司以書面形式通知乙小學不予贈與,則甲公司不再承擔責任

最新試題

設己簽訂租賃合同后,因房屋樓頂開裂導致己在樓上存放的書籍淋濕造成損失5000元,己找甲維修,被拒絕,己自行維修花去維修費用1萬元,維修期間己租房居住花去費用2000元,為此引起糾紛。己的下列請求予以支持的有:()

題型:不定項選擇

設丁簽訂租賃合同后,甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對此承租人丁的下列請求予以支持的有:()甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對此承租人丁的下列請求予以支持的有:()

題型:不定項選擇

買賣合同

題型:名詞解釋

試用買賣

題型:名詞解釋

租賃合同

題型:名詞解釋

對于乙與丁所簽的工程合同及丁與戊簽訂的設計合同,下列表述正確的是:()

題型:不定項選擇

設乙簽訂租賃合同后經(jīng)甲同意對房屋進行了裝修,裝修花費10萬元,因乙在租賃期間內(nèi)公司外派其出國,要求解除租賃合同。對裝修費的負擔,下列表述正確的是:()

題型:不定項選擇

融資租賃合同

題型:名詞解釋

因丙行使抵押權,丁行使優(yōu)先受償權而使午、未的房屋所有權的取得發(fā)生困難。下列表述正確的是:()

題型:不定項選擇

甲開發(fā)公司有一套商品房房,與乙簽訂買賣合同,并將該房交付給乙,但未辦理過戶登記手續(xù)。后甲又與丙簽訂了房屋買賣合同,并將該房過戶給丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限屆滿后,該房因不可抗力滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題