A.庚、辛對戊的租金債權承擔共同連帶保證
B.若戊的租金債權已過訴訟時效，庚、辛自愿承擔保證責任后，可向丁進行追償
C.庚承擔了全部保證責任后，或者向丁追償，或者向辛要求其承擔一半份額
D.庚、辛的保證期間，保證期間為債權到期后兩年
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A.該商品房預售合同無效
B.若辰已交付20萬元定金，乙應雙倍返還定金
C.若巳已交付20萬元訂金，可要求乙返還訂金并支付相應利息
D.辰、巳可要求乙承擔締約過失責任
A.若丙在2010年將自己的最高額抵押擔保債權轉讓給申銀行，該債權自合同簽訂之日起轉讓
B.若丙在2011年將已經發(fā)生的對乙享有的3000萬債權轉讓給申銀行，自合同生效之日起申銀行取得對乙的3000萬的債權，并自動取得對乙的建設用地使用權3000萬的抵押權
C.若丙在2010年將自己的最高額抵押擔保的債權合同轉讓給申銀行，經乙同意后發(fā)生效力
D.若丙在2015年末確定了對乙發(fā)生的債權為4億元，丙將該債權轉讓申銀行，自通知乙后發(fā)生效力
A.該工程合同要求采用書面形式
B.該工程合同要求丁具備相應資質
C.丁與戊所簽的設計合同應經乙同意方能生效
D.若戊的設計存在瑕疵影響工程質量，應由丁和戊對乙承擔連帶責任
A.戊不僅應交付約定的吊車，而且要保證吊車在整個租賃期間符合約定用途
B.若吊車需要維修從而影響工期，丁有權解除租賃合同
C.如丁在訂立合同時知道部分吊車存在質量瑕疵，則丁享有解除整個合同的權利
D.如吊車因正常使用而部分損壞，戊有權要求丁承擔違約責任
A.午對購買房屋的權利可以對抗丙、丁的權利
B.未如不能取得房屋所有權，可要求乙雙倍返還已付房款并支付利息
C.丙的抵押權及于所建樓盤
D.丁的權利只及于所建樓盤
A.在拍賣程序中，戊不享有優(yōu)先購買權
B.戊欲行使優(yōu)先購買權，必須參加競拍程序，成為競拍人
C.戊在拍賣程序中，可對最高競價行使優(yōu)先購買權
D.戊在拍賣程序中只能以自己的最高競價購買房屋
A.該房屋毀損滅失風險的責任應由甲承擔
B.乙可解除該租賃合同
C.乙可要求返還租金30萬元
D.乙可要求返還租金30萬元及2年的利息
A.請求甲賠償淋濕書籍的損失5000元
B.請求甲支付維修費用1萬元
C.請求甲減少租金2000元
D.請求解除與甲的房屋租賃合同
A.對該裝修費如不能協(xié)商一致，應由乙承擔
B.對該裝修費如不能協(xié)商一致，甲應給予相應補償
C.對該裝修費如不能協(xié)商一致，扣除折舊后應由甲乙平分
D.對該裝修費如不能協(xié)商一致，扣除折舊后的部分由甲承擔
A.甲因丙擴建房屋可直接解除與丙的租賃合同
B.申因丙擅自轉租給A可解除丙與A之間的轉租合同
C.甲可對丙每月多收取的租金5000元主張不當得利返還
D.甲因丙的擅自擴建行為可要求恢復原狀
最新試題
對于戊的租金債權擔保，庚、辛所簽保證合同及保證責任，下列表述正確的是：（）
對于乙與辰、巳所簽的商品房預售合同，下列表述正確的是：（）
甲的一棟別墅租給乙，年租金30萬元，租期3年。乙自住1年后，因出國未經甲同意擅自將該棟別墅轉租與丙，年租金35萬元，并約定由丙每年向甲交付30萬元，剩下的5萬元等乙回國后交給自己。甲知乙轉租，但礙于朋友情面未表示反對。丙在使用該別墅過程中，更換了該別墅的地面。租期屆至后，因丙要求甲補償更換地面費用及10萬元的歸屬發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是：（）
對于乙與丁所簽的工程合同及丁與戊簽訂的設計合同，下列表述正確的是：（）
租賃合同
對于乙與丙之間的最高額抵押擔保，下列表述正確的是：（）
設戊簽訂租賃合同后，甲因債權糾紛被C起訴，法院判決對戊承租的甲的房屋進行拍賣，戊欲行使優(yōu)先購買權。下列表述正確的是：（）
因丙行使抵押權，丁行使優(yōu)先受償權而使午、未的房屋所有權的取得發(fā)生困難。下列表述正確的是：（）
甲因貪圖便宜，承租了乙的一處危房，雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金，甲承租后，欲解除合同。下列表述正確的有：（）
甲與乙達成分期付款買賣一只玉壺的合同，約定乙將自己所有之古代玉壺一只出售給甲，價款30萬元，分15期支付款項，每期2萬元。雙方約定，在付清全部款項之前，玉壺之所有權并未轉移給甲。標的物交付甲后，乙因向丙借款20萬元，將玉壺抵押給丙，并告知玉壺現由甲保管。甲對此并不知情，后甲付清了全部款項。而乙因無力償還借款，丙要求實現抵押權引發(fā)爭議。對此，下列說法錯誤的有：（）