單項(xiàng)選擇題謝某打算承租某寫字樓的一個單元，在可出租面積的計算上與業(yè)主發(fā)生了分歧，后經(jīng)測量得出以下數(shù)據(jù)：出租單元內(nèi)使用面積40m2，外墻面積8m2，單元間分隔墻面積10m2，公攤面積5m2，那么，可出租面積應(yīng)為()㎡。

A.44
B.48
C.54
D.64


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1.單項(xiàng)選擇題寫字樓承租時為每個辦公室工作人員提供()㎡的單元內(nèi)建筑面積比較合適。每個工作人員封閉的辦公面積一般需要()㎡。

A.10～15，5～6
B.15～20，5～6
C.15～20，8～10
D.12～18，6～9

3.單項(xiàng)選擇題對收益性物業(yè)而言，物業(yè)維修通常起源于()。

A.租戶對建筑物狀況的抱怨
B.物業(yè)管理人員對建筑物的檢查
C.業(yè)主對建筑物的檢查
D.物業(yè)管理人員對建筑物使用情況的調(diào)查

4.單項(xiàng)選擇題對于居住物業(yè)，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容是()。

A.物業(yè)管理
B.設(shè)施管理
C.資產(chǎn)管理
D.投資組合管理

5.單項(xiàng)選擇題我國央行目前規(guī)定，()不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于購置土地或繳納土地出讓金的貸款。

A.建設(shè)銀行
B.工商銀行
C.商業(yè)銀行
D.農(nóng)業(yè)銀行

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項(xiàng)目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費(fèi)用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）

題型：判斷題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。

題型：單項(xiàng)選擇題