單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)權(quán)利中屬于用益物權(quán)的是()。

A.自物權(quán)
B.劃拔土地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)實(shí)中土地的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約其中政府的城市規(guī)劃屬于()方面的制約。

A.建筑技術(shù)
B.土地權(quán)利設(shè)置
C.相鄰關(guān)系
D.土地使用管制

4.多項(xiàng)選擇題在運(yùn)用成本法時(shí)最主要的有()。

A.區(qū)分計(jì)劃成本和實(shí)際成本
B.區(qū)分實(shí)際成本和客觀成本
C.結(jié)合實(shí)際成本來確定評(píng)估價(jià)值
D.結(jié)合實(shí)際開發(fā)利潤來確定評(píng)估價(jià)值
E.結(jié)合市場供求分析來確定評(píng)估價(jià)值

5.多項(xiàng)選擇題從估價(jià)角度出發(fā)，收益性房地產(chǎn)的運(yùn)營費(fèi)用不包含()等。(2004年試題)

A.房地產(chǎn)改擴(kuò)建費(fèi)用
B.抵押貸款還本付息額
C.房屋設(shè)備折舊費(fèi)
D.所得稅
E.房屋裝修折舊費(fèi)