單項(xiàng)選擇題在凈收益每年不變且持續(xù)無限年的凈收益流模式下，資本化率（）。
A.等于報(bào)酬率
B.大于報(bào)酬率
C.小于報(bào)酬率
D.無法知道
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中，哪一項(xiàng)存在替代關(guān)系？（）
A.經(jīng)濟(jì)適用住房與高級別墅
B.住宅與其配套的商業(yè)房地產(chǎn)
C.賓館與寫字樓
D.大城市郊區(qū)的住宅與高速公路收費(fèi)
2.單項(xiàng)選擇題將房地產(chǎn)稱為物業(yè)的國家或地區(qū)是（）。
A.法國
B.意大利
C.日本
D.香港
3.單項(xiàng)選擇題在建筑物折舊中，產(chǎn)生超額持有成本的原因是（）。
A.功能缺乏
B.功能過剩
C.修復(fù)時(shí)間較長
D.修復(fù)時(shí)間較短
4.單項(xiàng)選擇題有一宗前后臨街的矩形宗地，總深度27m，前街路線價(jià)為2000元／m2，后街路線價(jià)為1000元/m2，若按重疊價(jià)值法估價(jià)，則前街影響深度為（）。
A.9
B.13.5
C.15
D.18
5.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)價(jià)格分兩期支付，首期付款50萬元，余款80萬元在第8個(gè)月末一次付清，當(dāng)時(shí)月利率為1%。該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格為（）萬元。
A.87
B.124
C.130
D.134
最新試題
為評估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
路線價(jià)法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項(xiàng)選擇題