問答題

2003年××支行向××學校(某投資公司的自辦學校)發(fā)放流動資金貸款×萬元,由投資公司及其關(guān)聯(lián)公司提供擔保。上述貸款借款人和擔保人實為一體,貸款實際由投資公司控制使用,學校貸款風險實質(zhì)已經(jīng)轉(zhuǎn)換成房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險,信貸風險加大。同時,投資公司在××支行還有房地產(chǎn)開發(fā)貸款××萬元,且該公司資信狀況較差,關(guān)聯(lián)公司間財務(wù)管理混亂,存在編制虛假報表優(yōu)化財務(wù)指標、虛增資本金擴大規(guī)模、通過關(guān)聯(lián)公司間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓虛增項目自有資金等問題,潛在的關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營風險不容忽視。
問題:結(jié)合上述案例,分析院校貸款的經(jīng)營管理應(yīng)注意哪些問題。


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1.問答題

××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為房地產(chǎn)項目公司,成立于2003年3月,注冊資本20000萬元,股東包括××房地產(chǎn)集團有限公司和××投資管理集團有限公司,法人代表某某(其胞弟為香港上市某公司董事局主席)為集團創(chuàng)始人,對上述兩股東進行實際控制。2007年8月,××支行給予該公司房地產(chǎn)開發(fā)貸款額度××萬元。該貸款分2筆發(fā)放,以在建樓盤833套住宅、33套商鋪及2套綜合房抵押。在貸款項目評估材料中,經(jīng)辦行對國家宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響預測不足,樂觀預計借款人開發(fā)的樓盤在2007年國慶節(jié)前后就能實現(xiàn)預售,2009年銷售完畢,預測2007至2009年分別完成銷售2.08%、50.63%、47.29%,測算貸款2008年歸還本金21025萬元,2009年歸還8975萬元。而實際上受國家宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場影響,該貸款發(fā)放后,所建樓盤項目基本處于停工狀態(tài),截至2008年10月末仍未能實現(xiàn)任何銷售,該行貸款資金支用××萬元后,剩余××萬元仍存放在借款人監(jiān)控賬戶內(nèi)未支用,該筆貸款已簽訂封閉管理協(xié)議。但2008年1月14日,借款人在僅提供施工合同的情況下,以工程款名義一次性轉(zhuǎn)出貸款資金××萬元,一直仍未能提供相應(yīng)支付證明材料,核實該貸款資金的真實用途。據(jù)2008年11月23日晚新浪、財經(jīng)等各大網(wǎng)絡(luò)媒體以及11月24日《××日報》、《××都市報》、《××晚報》等媒體報道,項目實際控制人胞弟——香港××上市公司董事局主席涉嫌操縱上市公司股價,已被警方帶走調(diào)查,11月24日,香港××上市公司在香港股市停牌。
問題:分析經(jīng)辦行有哪些不當之處,該項目是否構(gòu)成重大風險事項?

4.問答題

借款人A為有地方政府背景的上市企業(yè),主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)等建設(shè)項目,在銀行M有a項目貸款,還款來源為經(jīng)營現(xiàn)金流,期限15年,擔保方式為土地抵押,現(xiàn)已進入還款期,目前還款情況正常。借款人B為有地方政府背景的企業(yè)法人,主要負責為城市基礎(chǔ)建設(shè)項目籌集資金,在M銀行有b項目貸款(信用貸款),還款來源為財政資金,現(xiàn)已進入還款期,目前還款情況正常。此外,M銀行正在受理2個項目貸款申請,其中項目c為地方水庫建設(shè)項目,借款人C為有地方政府背景的企業(yè)法人,以往一直是承擔地方水利項目籌資與建設(shè),該項目為地方人民政府規(guī)劃籌建項目,承諾該項目建設(shè)所需資金將納入地方財政預算支出。項目d為地方城市軌道交通項目,借款人D為有地方政府背景的企業(yè)法人,以往一直是承擔地方城市交通項目籌資與建設(shè),該項目已經(jīng)國務(wù)院批準,項目所需費用已納入財政預算管理。
問題:
1、請分別指出借款人A、B、C、D是否是地方政府融資平臺?
2、請指出借款人A、B存量貸款屬何種貸款,應(yīng)采取如何貸款管理措施?
3、就借款人C、D貸款申請情況,請為銀行M作出信貸判斷?

最新試題

銀監(jiān)會《銀行開展小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)指導意見》中規(guī)定,小企業(yè)一般營運周轉(zhuǎn)貸款的貸款金額原則上可支持到企業(yè)最近一年報稅營業(yè)額的(),周轉(zhuǎn)資金貸款期限最長為()天,期滿須清本清息。()

題型:單項選擇題

某貸款人以股票向銀行申請質(zhì)押貸款,其主借款合同于1999年4月5日簽訂,質(zhì)押合同于4月6日簽訂并交付質(zhì)物,4月7日向登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記,4月8日獲得所需貸款該質(zhì)押合同自()起生效。

題型:單項選擇題

支票出票人的票據(jù)義務(wù)是()

題型:單項選擇題

政策性銀行、中資商業(yè)銀行、合資銀行、外資銀行獲準開辦網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)后,若需增加網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營品種,應(yīng)由()提出申請。

題型:單項選擇題

根據(jù)《商業(yè)銀行與內(nèi)部人和股東關(guān)聯(lián)交易管理辦法》,商業(yè)銀行的一筆關(guān)聯(lián)交易被否決后,在()內(nèi)不得就同一內(nèi)容的關(guān)聯(lián)交易進行審議。

題型:單項選擇題

根據(jù)《商業(yè)銀行與內(nèi)部人和股東關(guān)聯(lián)交易管理辦法》,商業(yè)銀行對一個關(guān)聯(lián)法人或其組織所在的集團客戶的授信余額總數(shù)不得超過商業(yè)銀行資本凈額的()。

題型:單項選擇題

根據(jù)我國《票據(jù)法》的規(guī)定,關(guān)于各種支票的支付方式,正確的表達應(yīng)當是()

題型:單項選擇題

根據(jù)《商業(yè)銀行與內(nèi)部人和股東關(guān)聯(lián)交易管理辦法》,商業(yè)銀行對一個關(guān)聯(lián)方的授信余額不得超過商業(yè)銀行資本凈額的()。

題型:單項選擇題

人民銀行降低再貼現(xiàn)率時,是實行了()

題型:單項選擇題

銀監(jiān)會《銀行開展小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)指導意見》中規(guī)定,小企業(yè)信用證外銷貸款依據(jù)不可撤銷信用證辦理,最高可支持到信用證金額的()。

題型:單項選擇題