判斷題某寫字樓預(yù)計(jì)持有兩年后出售，持有期的年凈收益預(yù)測(cè)為216萬元，出售時(shí)的價(jià)格減去銷售稅費(fèi)后的凈值預(yù)測(cè)為5616萬元，資本化率為8%，則該寫字樓目前的收益價(jià)格估計(jì)為5200萬元。()
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4.單項(xiàng)選擇題采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于()
A、基準(zhǔn)地價(jià)
B、政府定價(jià)
C、評(píng)估價(jià)
D、按國家規(guī)定確定的最低價(jià)
5.單項(xiàng)選擇題豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限為（）年
A、40
B、50
C、66
D、70
最新試題
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
路線價(jià)法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
題型：多項(xiàng)選擇題
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象？（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項(xiàng)選擇題
為評(píng)估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題