多項選擇題假設開發(fā)法的操作步驟包括()。

A.調查待開發(fā)房地產的基本情況
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.估計開發(fā)前的房地產價值及開發(fā)經營期
D.估算開發(fā)成本、管理費用、投資利息、銷售稅費、開發(fā)利潤及投資者購買待開發(fā)房地產應負擔的稅費
E.進行具體計算，求出待開發(fā)房地產的價值