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判斷題收益法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的未來收益為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價(jià)值。()

1.判斷題開發(fā)利潤(rùn)是指房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤(rùn)，也是建筑承包商的利潤(rùn)。()

2.判斷題成本法是根據(jù)估價(jià)對(duì)象購(gòu)建價(jià)格來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。()

3.判斷題成本法是根據(jù)估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)在建造時(shí)的構(gòu)建價(jià)格，然后扣除折舊，以此來估算估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值的方法。()

4.判斷題計(jì)算凈收益時(shí)，房地產(chǎn)貸款還本付息額、會(huì)計(jì)上的折舊額、改擴(kuò)建費(fèi)用和所得稅要扣除。

5.判斷題宗地價(jià)格是一宗土地的一定權(quán)利狀態(tài)在某一時(shí)點(diǎn)下的價(jià)格。()