多項選擇題

某一房地產開發(fā)公司A擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內一地塊建設大型酒店。該地塊的拆
遷范圍中包括了D廠的職工住宅樓以及一座社會福利院。某職工C的房屋產權單位為D廠，職工C為公有住房承租戶，其房屋位于該地塊的拆遷范圍內。在拆遷過程中，職工C因為補償標準問題與開發(fā)公司A產生矛盾。若D廠與職工C繼續(xù)保持租賃關系，請回答下列問題：

如果在該項目的拆遷過程中要實施強制拆遷，說法正確的是()。

A.對在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，可以直接進入強制拆遷程序
B.強制拆遷前應經過責令限期拆遷和程序
C.在實施強制拆遷的時候，應由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷
D.在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的拆遷人或者房屋承租人，可以實行強制拆遷