A.交易案例與待估房地產的適用法律背景可以有一定差別
B.交易案例與待估房地產的適用法律背景基本相似
C.所選取的交易案例必須在法律允許范圍之內
D.沒有土地使用證的房地產也可以
E.交易案例與待估房地產的土地用途、容積率限制、建筑物高度限制等可有較大差別
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A.經營收入
B.毛收入
C.潛在毛收入
D.凈收益
E.有效毛收入
A.單元劃分
B.定級單位
C.面積單元
D.指標取樣
E.指標計算
A.剩余法
B.收益還原法
C.開發(fā)法
D.價值法
E.市場法
A.市場學派
B.價格學派
C.行為學派
D.競爭學派
E.交易學派
A.科學性
B.實踐和公正性
C.個別性
D.嚴肅性
E.固定性
最新試題
房地產開發(fā)建設階段的質量控制手段有（）。
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）
對建設投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
《建設用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權出讓合同的重要附件。（）
以出讓方式獲得商業(yè)房地產開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。
不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為（）。
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內部收益率時，其計算期為（）。