多項選擇題()，中國房地產估價師與房地產經紀人學會加入了國際測量師聯(lián)合會，成為其全權會員。

A.2003年11月4日
B.2005年10月17日
C.2006年10月13日
D.2007年10月4日


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2.多項選擇題估價當事人是指與估價活動有直接關系的單位和個人，包括估價服務的提供者和估價服務的需求者。()是估價主體。

A.估價報告的使用者
B.估價服務的需求者
C.估價委托人
D.估價服務的提供者

3.多項選擇題從實物角度來看，現(xiàn)實中的房地產估價對象包括()。

A.在建工程
B.已經滅失的房地產
C.作為企業(yè)整體中的一部分的房地產
D.有建筑物的土地
E.劃撥土地使用權的房地產

4.多項選擇題從權益的角度來看，現(xiàn)實中的房地產估價對象包括()等。

A.有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B.“干凈”的房屋所有權和劃撥土地使用權的房地產
C.有租約限制的房地產
D.未來狀況下的房地產
E.共有的房地產

5.多項選擇題套內建筑面積等于()相加之和。

A.套內房屋使用面積
B.套內墻體面積
C.套內陽臺建筑面積
D.房屋建筑面積
E.共有建筑面積

最新試題

下面屬于收益性房地產的是（）。

題型：多項選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結構，經濟壽命50年，有效經過年數(shù)為8年，經調查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

題型：問答題

房地產估價的最高行為準則是（）。

題型：多項選擇題

重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。

題型：多項選擇題

報酬率與（）的性質相同。

題型：多項選擇題

下列哪幾項是求資本化率的方法？（）

題型：多項選擇題

收益法又稱作（）。

題型：多項選擇題

為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。

題型：多項選擇題

最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

題型：多項選擇題

合法權益包括（）。

題型：多項選擇題