多項選擇題2013年2月1日,王某以一套房屋為張某設定了抵押,辦理了抵押登記。同年3月1日,王某將該房屋無償租給李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款還清的收據(jù)。同年4月1日,李某得知房屋上設有抵押后,與王某修訂租賃合同,把起租日改為2013年1月1日。張某實現(xiàn)抵押權時,要求李某搬離房屋。下列哪些表述是正確的()

A.王某、李某的借款之債消滅 
B.李某的租賃權可對抗張某的抵押權 
C.王某、李某修訂租賃合同行為無效 
D.李某可向王某主張違約責任


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題季大與季小兄弟二人,成年后各自立戶,季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟組織承包耕地若干。關于季大的土地承包經(jīng)營權,下列哪些表述是正確的()

A.自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立 
B.如季大轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權,則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力 
C.如季大死亡,則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營權 
D.如季大死亡,則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

2.多項選擇題劉某借用張某的名義購買房屋后,將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有,房屋由劉某使用,產(chǎn)權證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權歸屬發(fā)生爭議。關于劉某的權利主張,下列哪些表述是正確的()

A.可直接向登記機構(gòu)申請更正登記 
B.可向登記機構(gòu)申請異議登記 
C.可向法院請求確認其為所有權人 
D.可依據(jù)法院確認其為所有權人的判決請求登記機關變更登記

3.多項選擇題杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時,杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某,房屋鑰匙已交,但產(chǎn)權尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關于謝某權利的保護,下列哪些表述是錯誤的()

A.謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同 
B.因房屋尚未過戶,杜某、賴某買賣合同無效 
C.如謝某能舉證杜某、賴某構(gòu)成惡意串通,則杜某、賴某買賣合同無效 
D.因房屋尚未過戶,房屋仍屬杜某所有,謝某有權直接取得房屋的所有權以實現(xiàn)其債權

4.多項選擇題下列哪些請求不適用訴訟時效()

A.當事人請求撤銷合同 
B.當事人請求確認合同無效 
C.業(yè)主大會請求業(yè)主繳付公共維修基金 
D.按份共有人請求分割共有物

5.多項選擇題吳某是甲公司員工,持有甲公司授權委托書。吳某與溫某簽訂了借款合同,該合同由溫某簽字、吳某用甲公司合同專用章蓋章。后溫某要求甲公司還款。下列哪些情形有助于甲公司否定吳某的行為構(gòu)成表見代理()

A.溫某明知借款合同上的蓋章是甲公司合同專用章而非甲公司公章,未表示反對 
B.溫某未與甲公司核實,即將借款交給吳某 
C.吳某出示的甲公司授權委托書載明甲公司僅授權吳某參加投標活動 
D.吳某出示的甲公司空白授權委托書已屆期

6.多項選擇題甲房產(chǎn)開發(fā)公司在交給購房人張某的某小區(qū)平面圖和項目說明書中都標明有一個健身館。張某看中小區(qū)健身方便,決定購買一套商品房并與甲公司簽訂了購房合同。張某收房時發(fā)現(xiàn)小區(qū)沒有健身館。下列哪些表述是正確的()

A.甲公司不守誠信,構(gòu)成根本違約,張某有權退房 
B.甲公司構(gòu)成欺詐,張某有權請求甲公司承擔締約過失責任 
C.甲公司惡意誤導,張某有權請求甲公司雙倍返還購房款 
D.張某不能濫用權利,在退房和要求甲公司承擔違約責任之間只能選擇一種

10.單項選擇題甲訴乙人身損害賠償一案,一審法院根據(jù)甲的申請,凍結(jié)了乙的銀行賬戶,并由李法官獨任審理。后甲勝訴,乙提出上訴。二審法院認為一審事實不清,裁定撤銷原判,發(fā)回重審。關于重審,下列哪一表述是正確的()

A.由于原判已被撤銷,一審中的審判行為無效,保全措施也應解除 
B.由于原判已被撤銷,一審中的訴訟行為無效,法院必須重新指定舉證時限 
C.重審時不能再適用簡易程序,應組成合議庭,李法官可作為合議庭成員參加重審 
D.若重審法院判決甲勝訴,乙再次上訴,二審法院認為重審認定的事實依然錯誤,則只能在查清事實后改判

最新試題

(交通事故認定書)展于何種證據(jù)?人民檢察院可否直接將其作為認定案件事實的依據(jù),理由是什么?

題型:問答題

請結(jié)合本案,談讀刑事訴訟法中定“當事人和解的公訴案件訴訟程序”的價值。

題型:問答題

何某認為自己為實際出資人,所以主張股東乙和張某之間的股權轉(zhuǎn)讓合同無效,該主張是否合法?為什么?

題型:問答題

2012年2月甲乙之間的合同是否生效?為什么?

題型:問答題

設甲對乙表示該古畫為真跡,并愿意以5萬元價格出售于乙,乙誤以為真,表示愿意購買該畫。及至交貨付款完畢后,乙發(fā)覺該畫為膺品,主張合同不成立,向甲請求收回古畫返還價金,并賠償真畫不能買得所喪失的預期利益。甲則以雙方意思表示一致,合同已經(jīng)成立并生效,縱有錯誤,在未依法撤銷之前,雙方均應受其拘束,拒絕乙之請求。請問:甲乙誰的說法有理?為什么?

題型:問答題

甲是否能涂銷抵押權之登記。

題型:問答題

甲戊丁之間的協(xié)議性質(zhì)是什么?丁是否可以對保證人主張保證責任,是否可以對抵押人主張抵押權利?

題型:問答題

乙丙之間的買賣合同效力如何?是否構(gòu)成指示交付?

題型:問答題

李某、丁、戊三人的訴訟請求是否應支持?為什么?

題型:問答題

孫某想要退出華麗公司,可以采取哪些措施?

題型:問答題