多項(xiàng)選擇題收益性物業(yè)價(jià)值的高低主要取決于（）等因素。

A.需繳納稅費(fèi)的多少
B.獲得凈收益的可靠性
C.過去凈收益的積累
D.獲得凈收益期限的長短
E.未來凈收益的大小


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2.多項(xiàng)選擇題報(bào)酬率即折現(xiàn)率，是與（）同類性質(zhì)的比率。

A.預(yù)期收益率
B.內(nèi)部收益率
C.股本收益率
D.利率
E.期望收益率

3.多項(xiàng)選擇題寫字樓項(xiàng)目需要重點(diǎn)分析的內(nèi)容包括（）。

A.研究項(xiàng)目所處地段的交通通達(dá)程度
B.價(jià)格水平
C.目標(biāo)物業(yè)的周邊環(huán)境及與周圍商業(yè)設(shè)施的關(guān)系
D.供求狀況
E.內(nèi)外設(shè)計(jì)的平面布局

最新試題

在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

某單元公寓面積100m2，單價(jià)4620元/m2，總價(jià)46.2萬元，在實(shí)際交易中的付款方式是在成交日期時(shí)一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實(shí)際單價(jià)為（）元/m2。

題型：單項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理工作中，（）是基礎(chǔ)。

題型：單項(xiàng)選擇題

風(fēng)險(xiǎn)的重要特征是它的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析具有（）等特征。

題型：多項(xiàng)選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價(jià)格為6800元/m2，賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的8%，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，則買方實(shí)際付出的價(jià)格為（）元/m2。

題型：單項(xiàng)選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的（）等所需要的時(shí)間。

題型：多項(xiàng)選擇題

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對（）的補(bǔ)充說明。

題型：單項(xiàng)選擇題

一般情況下，買賣雙方會圍繞著（）進(jìn)行討價(jià)還價(jià)，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交。

題型：單項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類不同可分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題