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單項(xiàng)選擇題一般情況下，買賣雙方會(huì)圍繞著（）進(jìn)行討價(jià)還價(jià)，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交。

A.成交價(jià)
B.標(biāo)價(jià)
C.起價(jià)
D.均價(jià)

1.單項(xiàng)選擇題對(duì)開(kāi)發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

A.物業(yè)轉(zhuǎn)售收入
B.開(kāi)發(fā)建設(shè)成本
C.市場(chǎng)吸納能力
D.未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售價(jià)格

2.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作中，（）是基礎(chǔ)。

A.有針對(duì)性的管理方案設(shè)計(jì)
B.精確的費(fèi)用測(cè)算
C.正確的經(jīng)營(yíng)管理策略
D.有計(jì)劃的資源分配

3.單項(xiàng)選擇題大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個(gè)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

A.客戶關(guān)系管理
B.物業(yè)資產(chǎn)管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

4.單項(xiàng)選擇題會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括（）。

A.家庭收入水平及分布
B.住房政策的變化
C.政府房地產(chǎn)稅收政策
D.城市規(guī)劃的變更

5.單項(xiàng)選擇題城市維護(hù)建設(shè)稅是依托營(yíng)業(yè)稅征收的一種稅費(fèi)，為營(yíng)業(yè)稅稅額的（）。

A.4%
B.5%
C.6%
D.7%

6.單項(xiàng)選擇題反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度，以進(jìn)一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)狀況指標(biāo)是（）。

A.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
D.資本積累率

7.單項(xiàng)選擇題利率是資金（）的一種標(biāo)志。

A.投資價(jià)值
B.賬面價(jià)值
C.交換價(jià)值
D.時(shí)間價(jià)值

8.單項(xiàng)選擇題丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。

A.728515.2
B.721862.3
C.714989.2
D.716549.3

9.單項(xiàng)選擇題屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)的是（）。

A.營(yíng)業(yè)稅金
B.營(yíng)業(yè)外收支
C.其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)
D.投資收益

10.單項(xiàng)選擇題面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn)，以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為（）。

A.房地產(chǎn)企業(yè)債券投資
B.房地產(chǎn)企業(yè)股票投資
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資