單項(xiàng)選擇題沒有(),房地產(chǎn)開發(fā)和商品房供給就無從談起。

A.土地供應(yīng)
B.住房政策
C.地價(jià)政策
D.城市規(guī)劃


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其所有者之間發(fā)生的資本金取得與利潤(rùn)分配的關(guān)系稱為()。

A.企業(yè)同其所有者之間的財(cái)務(wù)關(guān)系
B.企業(yè)內(nèi)部各單位之間的財(cái)務(wù)關(guān)系
C.企業(yè)同職工之間的財(cái)務(wù)關(guān)系
D.企業(yè)同其債權(quán)人之間的財(cái)務(wù)關(guān)系

3.單項(xiàng)選擇題影響寫字樓項(xiàng)目區(qū)位選擇的特殊因素不包括()。

A.人口流動(dòng)性
B.易接近性
C.與其他商業(yè)設(shè)施接近的程度
D.周圍土地利用情況和環(huán)境

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中,動(dòng)態(tài)指標(biāo)不包括()。

A.動(dòng)態(tài)投資回收期
B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
C.現(xiàn)金回報(bào)率
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

6.單項(xiàng)選擇題計(jì)算某項(xiàng)指標(biāo)的某個(gè)組成部分占總體的比重,并進(jìn)行數(shù)量分析的方法屬于財(cái)務(wù)報(bào)告分析法中的()。

A.構(gòu)成比率分析法
B.期望收益率分析法
C.資本增長(zhǎng)率分析法
D.效率比率分析法

7.單項(xiàng)選擇題不屬于市場(chǎng)供給特點(diǎn)的是()。

A.由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異,市場(chǎng)供給具有非同質(zhì)性
B.由于房地產(chǎn)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減,因此市場(chǎng)供給缺乏彈性
C.由于土地的有限性、不可再生性,以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大,使房地產(chǎn)市場(chǎng)具有高度的壟斷性
D.購置房地產(chǎn)的開支巨大,通常需要借助金融信貸機(jī)構(gòu)來進(jìn)行融資

9.單項(xiàng)選擇題保險(xiǎn)的一般原則不包括()。

A.公開原則
B.近因原則
C.可保利益的原則
D.比例分?jǐn)傇瓌t

10.單項(xiàng)選擇題反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)是()。

A.動(dòng)態(tài)投資回收期
B.借款償還期
C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
D.靜態(tài)投資回收期

最新試題

面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn),以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除()后的收入。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用,包括管理服務(wù)人員的()以及服裝費(fèi)等。

題型:多項(xiàng)選擇題

安保費(fèi)約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費(fèi)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

由于物業(yè)價(jià)值量大,加之獨(dú)一無二特性造成對(duì)影響物業(yè)價(jià)格的()等方面的情況在短時(shí)間內(nèi)不易了解,所以人們?cè)谖飿I(yè)交易時(shí)一般是十分謹(jǐn)慎的,從而物業(yè)交易價(jià)格通常難以在短期內(nèi)達(dá)成。

題型:多項(xiàng)選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域,其營(yíng)業(yè)額的()都來自該區(qū)域。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其()。

題型:多項(xiàng)選擇題

丁某將650460元存人銀行,期限為一年,年利率為12%,則一年后的本利和為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析具有()等特征。

題型:多項(xiàng)選擇題