單項(xiàng)選擇題為了讓房產(chǎn)能夠更暢銷，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該適當(dāng)向業(yè)主提出一些建設(shè)性意見，使得房地產(chǎn)處于最佳上市狀態(tài)，為后續(xù)營(yíng)銷做好準(zhǔn)備。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以采用營(yíng)銷技巧三明治法提出建議。這里的三明治法指的是（）

A.積極反饋+積極反饋+消極反饋
B.積極反饋+消極反饋+積極反饋
C.消極反饋+消極反饋+積極反饋
D.積極反饋+消極反饋+消極反饋


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于根本無(wú)法成交的對(duì)象，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該（）

A.作為重點(diǎn)培養(yǎng)的目標(biāo)，不斷了解客戶特征和需求
B.作為重點(diǎn)跟蹤的目標(biāo)，及時(shí)跟進(jìn)
C.與客戶保持經(jīng)常性溝通
D.不再與該客戶聯(lián)系

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲得業(yè)主正式委托的意義十分重要。與普通委托相比，獨(dú)家委托（）

A.無(wú)主次客戶之分
B.以客戶為中心，較難把握
C.成功率低
D.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)有保障

4.單項(xiàng)選擇題付三押一作為房屋租賃中租金的支付方代，其中押的性質(zhì)是（）

A.定金
B.租金
C.保證金
D.違約金

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房屋狀況說(shuō)明書》（中房學(xué)）的要求以下不需記錄的是（）

A.房屋周邊2km范圍內(nèi)的中小學(xué)幼兒園和醫(yī)院
B.房屋300m范圍內(nèi)的大型垃圾站、公共廁所
C.距離房屋500m以內(nèi)的高壓線
D.房屋周邊5km處的喪葬設(shè)施

最新試題

為掌握房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)調(diào)查消費(fèi)者的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過(guò)程中的行為，正確的為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動(dòng)，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒(méi)有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過(guò)發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營(yíng)貸款的說(shuō)法，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某臨街商鋪，面積為40m2，總房?jī)r(jià)為300萬(wàn)元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報(bào)率是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)價(jià)值較低的信息是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時(shí)解決糾紛的方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

甲公司在確定項(xiàng)目均價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮的景觀因素為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題