多項選擇題下列真正屬于房地產自然升值的是（）。

A、房地產擁有者自己對房地產進行投資改良所引起的房地產價格上升
B、通貨膨脹所引起的房地產價格上升
C、外部經濟引起的房地產價格上升
D、需求增加導致稀缺性增加所引起的房地產價格上升
E、房地產使用管制改變引起的房地產價格上升


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1.多項選擇題引起房地產價格上升的原因主要有（）。

A、房地產擁有者自己對房地產進行投資改良
B、外部不經濟
C、需求增加導致稀缺性增加
D、通貨膨脹
E、房地產使用管制放松

2.多項選擇題政府對房地產的限制一般是通過（）的權力來實現(xiàn)。

A、管制權
B、征收權
C、征稅權
D、充公權
E、行政事業(yè)收費權

3.多項選擇題影響房地產流動性的因素有（）。

A、房地產的通用性
B、房地產的獨立使用性
C、房地產的價值大小
D、房地產的可分割轉讓性
E、房地產的開發(fā)程度、區(qū)位、市場狀況

4.多項選擇題房地產流動性差與房地產的（）特性有關。

A、價值量大
B、獨一無二
C、易受限制等特性
D、交易手續(xù)較復雜
E、交易稅費較多

5.單項選擇題政府對房地產的限制中，下列屬于管制權的是（）。

A.限制在居住區(qū)內建設某些工業(yè)或商業(yè)設施
B.因公益事業(yè)，強制取得公民和法人的房地產
C.對房地產征稅或提高房地產稅收
D.在房地產業(yè)主死亡或消失而無繼承人的情況下，無償收回房地產