單項(xiàng)選擇題不屬于房地產(chǎn)自身因素的是（）。

A、區(qū)位
B、實(shí)物
C、權(quán)益
D、經(jīng)濟(jì)


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2.單項(xiàng)選擇題建筑物內(nèi)部布局過時(shí)、設(shè)備落后引起的折舊屬于（）

A、物質(zhì)折舊
B、經(jīng)濟(jì)折舊
C、功能折舊
D、有形折舊

最新試題

建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。

題型：判斷題

房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。

題型：判斷題

建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時(shí)，評(píng)估結(jié)果最大的估價(jià)前提是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在動(dòng)態(tài)分析法（）不獨(dú)立顯現(xiàn)出來。

題型：多項(xiàng)選擇題

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財(cái)產(chǎn)清理、處理等。

題型：判斷題

下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格，表述錯(cuò)誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有多種，對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價(jià)時(shí)均應(yīng)剔除。

題型：判斷題