單項(xiàng)選擇題對(duì)于建筑物的過剩功能，在評(píng)估時(shí)可考慮按照（）處理。

A、功能性貶值
B、建筑物增值
C、經(jīng)濟(jì)性貶值
D、經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)


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1.單項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估建筑物是以（）為依據(jù)的。

A、預(yù)算定額合理
B、建筑物客觀投入合理
C、建材價(jià)格變化不大
D、人工費(fèi)率變化不大

2.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以（）與建筑物全部使用年限的比率求得。

A、已使用年限
B、剩余使用年限
C、實(shí)際已使用年限
D、已提折舊年限

5.單項(xiàng)選擇題土地“三通一平”指（）。

A、通水、通熱、通路和場(chǎng)地平整
B、通水、通電、通路和場(chǎng)地平整
C、通水、通氣、通路和場(chǎng)地平整
D、通水、通訊、通路和場(chǎng)地平整

最新試題

對(duì)于大型設(shè)備，運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí)，為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差，可采用（）

題型：多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本1450元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5：2，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型：?jiǎn)柎痤}

根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn)，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）

題型：多項(xiàng)選擇題