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問答題簡述在我國目前商品房價格的構(gòu)成內(nèi)容？

1）土地成本
2）拆遷成本
3）建設(shè)成本
4）資金成本
5）管理成本
6）繳納稅金
7）企業(yè)贏利
8）效用調(diào)節(jié)

1.問答題簡述影響住宅供給的主要因素？

1）住宅價格因素
2）要素投入因素（包括：土地要素、資金要素）
3）市場需求因素
4）政策法規(guī)因素

2.問答題簡述我國城市土地利用使用制度的改革遵循四條原則？

3.問答題簡述我國城市土地使用行政劃撥制的弊端？

1）土地產(chǎn)權(quán)的模糊
2）土地資源的浪費
3）土地配置的不當
4）土地收益的流失

4.問答題土地使用權(quán)的出讓采用四種方式？

1）協(xié)議出讓
2）招標出讓
3）掛牌出讓
4）拍賣出讓

5.問答題簡述城市土地價格的評估方法？