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單項(xiàng)選擇題因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，享有管轄權(quán)的人民法院是（）。

A.原告住所地人民法院
B.被告住所地人民法院
C.糾紛發(fā)生地人民法院
D.港口所在地人民法院

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1.單項(xiàng)選擇題《民事訴訟法》第10條規(guī)定，人民法院審理民事案件，依照法律規(guī)定實(shí)行（）。

A.一審終審制度
B.二審終審制度
C.四級(jí)三審制度
D.審判監(jiān)督制度

2.問答題 案情介紹：
家住某市甲區(qū)的趙某某（甲方）與家住乙區(qū)的王某某（乙方）簽訂房屋租賃合同，王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外，還約定：“甲方租賃過程中如決定購買該房，按每平方米4000元的價(jià)格購買，具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開張后生意興隆，遂決定將租賃的房屋買下長期經(jīng)營。但因房價(jià)上漲，王某某不同意出賣。趙某某將房價(jià)款l50萬元辦理提存公證，王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同，合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交，向丙區(qū)人民法院提起訴訟，要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后，王某某提出管轄權(quán)異議，法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定，原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系，但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系，故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。
如果二審維持原掣，此后趙某某與王某某雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成了按每平方米2500元價(jià)格賣房的合同。該買賣合同是否構(gòu)成執(zhí)行和解？為什么？法院是否應(yīng)當(dāng)予以干預(yù)？為什么？

參考答案：不構(gòu)成執(zhí)行和解，因?yàn)榕袥Q沒有執(zhí)行內(nèi)容，該合同不導(dǎo)致停止執(zhí)行、恢復(fù)執(zhí)行等程序問題；法院不干預(yù)，該合同是當(dāng)事人之間與判決履行...

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3.問答題 案情介紹：
家住某市甲區(qū)的趙某某（甲方）與家住乙區(qū)的王某某（乙方）簽訂房屋租賃合同，王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外，還約定：“甲方租賃過程中如決定購買該房，按每平方米4000元的價(jià)格購買，具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開張后生意興隆，遂決定將租賃的房屋買下長期經(jīng)營。但因房價(jià)上漲，王某某不同意出賣。趙某某將房價(jià)款l50萬元辦理提存公證，王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同，合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交，向丙區(qū)人民法院提起訴訟，要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后，王某某提出管轄權(quán)異議，法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定，原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系，但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系，故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。
趙某某在起訴前為了阻止王某某與新葉公司成交，可申請(qǐng)法院采取何種法律手段？法院準(zhǔn)許其申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)具備何種條件？法院應(yīng)當(dāng)如何準(zhǔn)許和執(zhí)行？

參考答案：

可申請(qǐng)法院采取訴前財(cái)產(chǎn)保全措施。條件是趙某某應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。法院準(zhǔn)許必須在48個(gè)小時(shí)內(nèi)作出裁定，立即開始執(zhí)行。

4.問答題 案情介紹：
家住某市甲區(qū)的趙某某（甲方）與家住乙區(qū)的王某某（乙方）簽訂房屋租賃合同，王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外，還約定：“甲方租賃過程中如決定購買該房，按每平方米4000元的價(jià)格購買，具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開張后生意興隆，遂決定將租賃的房屋買下長期經(jīng)營。但因房價(jià)上漲，王某某不同意出賣。趙某某將房價(jià)款l50萬元辦理提存公證，王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同，合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交，向丙區(qū)人民法院提起訴訟，要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后，王某某提出管轄權(quán)異議，法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定，原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系，但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系，故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。
如果本案二審法院判決趙某某勝訴，趙某某申請(qǐng)執(zhí)行，新葉公司能否申請(qǐng)?jiān)賹?？為什么？新葉公司能否提出執(zhí)行異議？為什么？

參考答案：

不能申請(qǐng)?jiān)賹?，因?yàn)樾氯~公司不是訴訟當(dāng)事人，可以提出執(zhí)行異議。案外人可以對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張權(quán)利。

5.問答題 案情介紹：
家住某市甲區(qū)的趙某某（甲方）與家住乙區(qū)的王某某（乙方）簽訂房屋租賃合同，王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外，還約定：“甲方租賃過程中如決定購買該房，按每平方米4000元的價(jià)格購買，具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開張后生意興隆，遂決定將租賃的房屋買下長期經(jīng)營。但因房價(jià)上漲，王某某不同意出賣。趙某某將房價(jià)款l50萬元辦理提存公證，王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同，合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交，向丙區(qū)人民法院提起訴訟，要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后，王某某提出管轄權(quán)異議，法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定，原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系，但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系，故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。
如果趙某某與王某某一審訴訟之前或一審訴訟期間，新葉公司就其與王某某之間的買賣合同申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求確認(rèn)合同有效并請(qǐng)求履行，趙某某可否參加仲裁程序，主張自己具有優(yōu)先購買權(quán)？為什么？

參考答案：

不能。仲裁程序中沒有第三人，趙某某進(jìn)入仲裁程序沒有仲裁協(xié)議作為根據(jù)。