單項選擇題在房地產(chǎn)交易撮合中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要解決的最主要問題是交易雙方關于（）的分歧。

A.付款方式
B.交房日期
C.成交價格
D.稅費承擔方式


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2.單項選擇題孟母三遷式的購買學區(qū)房，這是消費者的（）。

A.需求
B.動機
C.市場
D.特點

3.單項選擇題關于存量房代理業(yè)務流程中掛牌報價的說法，錯誤的是（）。

A.以業(yè)主利益優(yōu)先，掛牌報價越高越好
B.房屋掛牌報價應參考區(qū)域成交行情
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人可協(xié)助業(yè)主確定掛牌報價
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人勘查物業(yè)后才能確定掛牌報價

4.單項選擇題銷售人員在新建商品房銷售現(xiàn)場接待客戶的過程中，錯誤的做法是（）。

A.詢問客戶需求
B.捕捉成交信號
C.提供必要的專業(yè)意見
D.模糊解釋樓盤不利因素

5.單項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人不需回避的情形是（）。

A.業(yè)主為房地產(chǎn)經(jīng)紀人的父親
B.購房人為房地產(chǎn)經(jīng)紀人的老客戶
C.購房人為房地產(chǎn)經(jīng)紀人的姐姐
D.房屋出租人為房地產(chǎn)經(jīng)紀人的弟弟

最新試題

房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時，需要和不動產(chǎn)權利人核實的事項包括（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應（）。

題型：單項選擇題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關系的是（）。

題型：單項選擇題

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

題型：單項選擇題

通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構達成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有（）。

題型：多項選擇題

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

題型：多項選擇題

存量房經(jīng)紀業(yè)務中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要，是因為（）。

題型：多項選擇題