單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)2019年1月1日至2019年12月1日間預(yù)售開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目產(chǎn)品,取得含稅預(yù)售收入20億元。2020年5月1日辦理竣工決算及交房手續(xù)。企業(yè)選擇增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅,該項(xiàng)目應(yīng)預(yù)征土地增值稅()。

A.0
B.6000萬(wàn)元
C.5714.29萬(wàn)元
D.5828.57萬(wàn)元


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2.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)2015年通過(guò)“招拍掛”取得一塊土地,當(dāng)年取得《工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》,證書注明開(kāi)工日期2016年3月1日。公司從2018年1月1日開(kāi)始預(yù)售,2018年12月1日預(yù)售售罄。2020年1月1日辦理竣工決算及交房手續(xù)。關(guān)于該項(xiàng)目土地增值稅清算,以下說(shuō)法正確的是()

A.企業(yè)應(yīng)在接到稅務(wù)機(jī)關(guān)通知后90日內(nèi)提交清算報(bào)告
B.企業(yè)應(yīng)在2018年1月1日起90日內(nèi)提交清算報(bào)告
C.企業(yè)應(yīng)在2018年12月1日起90日內(nèi)提交清算報(bào)告
D.企業(yè)應(yīng)在2020年1月1日起90日內(nèi)提交清算報(bào)告

5.單項(xiàng)選擇題營(yíng)改增后,土地增值稅清算時(shí),關(guān)于稅費(fèi)的扣除,以下說(shuō)法正確的是()

A.教育費(fèi)附加不得扣除
B.城市維護(hù)建設(shè)稅一律不得扣除
C.城市維護(hù)建設(shè)稅一律按預(yù)繳數(shù)進(jìn)行扣除
D.能夠按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算的城市維護(hù)建設(shè)稅允許據(jù)實(shí)扣除

最新試題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,未按稅法要求歸集和分配產(chǎn)品成本,可能存在涉稅風(fēng)險(xiǎn)的稅種有()

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算的,對(duì)其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅,準(zhǔn)予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。

題型:判斷題

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)前期管理的主要措施有()

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人與個(gè)人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅,企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。

題型:判斷題

土地增值稅納稅人包括單位和個(gè)人,個(gè)人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

題型:判斷題

納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款,在計(jì)算土地增值稅時(shí),應(yīng)以納稅人實(shí)際支付土地出讓金(不包括后期補(bǔ)繳的土地出讓金),減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟(jì)利益后予以確認(rèn)。

題型:判斷題

符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的,可實(shí)行核定征收。

題型:判斷題

計(jì)算土地增值稅時(shí),納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準(zhǔn)予扣除,其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

土地增值稅計(jì)算稅額時(shí),需要運(yùn)用速算扣除系數(shù),下列系數(shù)正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)計(jì)算扣除的,對(duì)其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅,不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。

題型:判斷題