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判斷題
機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是因外部因素變化引起的設(shè)備價值貶值，具體可表現(xiàn)為兩種情況：設(shè)備利用率下降和收益減少。
答案：正確
判斷題
建筑物可以獲得超常收益是使用剩余法評估建筑物的前提條件。
答案：錯誤
判斷題
于生產(chǎn)工藝改進(jìn)引起建筑物設(shè)備陳舊或者由于自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱屬于建筑物的有形損耗。
答案：錯誤
判斷題
標(biāo)定地價是指具體地塊在一定使用年期內(nèi)的宗地地價，它一般是由省政府公告的。
答案：錯誤
判斷題
運用剩余法評估待拆遷改造的待開發(fā)房地產(chǎn)時，其開發(fā)建筑成本費用包括建筑承包商的利潤、建筑設(shè)計費、拆遷費用和勞動安置費用。
答案：錯誤
判斷題
運用市場比較法評估地產(chǎn)時，在選擇參照物時應(yīng)注意在交易類型、用地性質(zhì)和供需圈等方面與評估對象保持一致。
答案：正確
判斷題
在評估操作實務(wù)中，評定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
答案：正確
判斷題
正確的房地產(chǎn)評估程序應(yīng)該是：選用評估方法估算、擬定評估方案、明確基本事項、實地勘察收集資料、確定評估結(jié)果、撰寫評估報告。
答案：錯誤
判斷題
流動性資產(chǎn)由于其周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)、形態(tài)多樣化等原因，所以一般不考慮其功能性貶值。
答案：正確
判斷題
由于流動資產(chǎn)的形態(tài)多樣性，因此在資產(chǎn)評估時，應(yīng)對其綜合獲得能力進(jìn)行綜合性的價值評估。
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在用使用年限法估算設(shè)備成新率時，機(jī)器設(shè)備的已使用年限可以用會計中的已提折舊年限來直接代替。

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機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是因外部因素變化引起的設(shè)備價值貶值，具體可表現(xiàn)為兩種情況：設(shè)備利用率下降和收益減少。

建筑物可以獲得超常收益是使用剩余法評估建筑物的前提條件。

于生產(chǎn)工藝改進(jìn)引起建筑物設(shè)備陳舊或者由于自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱屬于建筑物的有形損耗。

標(biāo)定地價是指具體地塊在一定使用年期內(nèi)的宗地地價，它一般是由省政府公告的。

運用剩余法評估待拆遷改造的待開發(fā)房地產(chǎn)時，其開發(fā)建筑成本費用包括建筑承包商的利潤、建筑設(shè)計費、拆遷費用和勞動安置費用。

運用市場比較法評估地產(chǎn)時，在選擇參照物時應(yīng)注意在交易類型、用地性質(zhì)和供需圈等方面與評估對象保持一致。

在評估操作實務(wù)中，評定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

正確的房地產(chǎn)評估程序應(yīng)該是：選用評估方法估算、擬定評估方案、明確基本事項、實地勘察收集資料、確定評估結(jié)果、撰寫評估報告。

流動性資產(chǎn)由于其周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)、形態(tài)多樣化等原因，所以一般不考慮其功能性貶值。

由于流動資產(chǎn)的形態(tài)多樣性，因此在資產(chǎn)評估時，應(yīng)對其綜合獲得能力進(jìn)行綜合性的價值評估。

在用使用年限法估算設(shè)備成新率時，機(jī)器設(shè)備的已使用年限可以用會計中的已提折舊年限來直接代替。

你可能感興趣的試題

機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是因外部因素變化引起的設(shè)備價值貶值，具體可表現(xiàn)為兩種情況：設(shè)備利用率下降和收益減少。

建筑物可以獲得超常收益是使用剩余法評估建筑物的前提條件。

于生產(chǎn)工藝改進(jìn)引起建筑物設(shè)備陳舊或者由于自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱屬于建筑物的有形損耗。

標(biāo)定地價是指具體地塊在一定使用年期內(nèi)的宗地地價，它一般是由省政府公告的。

運用剩余法評估待拆遷改造的待開發(fā)房地產(chǎn)時，其開發(fā)建筑成本費用包括建筑承包商的利潤、建筑設(shè)計費、拆遷費用和勞動安置費用。

運用市場比較法評估地產(chǎn)時，在選擇參照物時應(yīng)注意在交易類型、用地性質(zhì)和供需圈等方面與評估對象保持一致。

在評估操作實務(wù)中，評定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

正確的房地產(chǎn)評估程序應(yīng)該是：選用評估方法估算、擬定評估方案、明確基本事項、實地勘察收集資料、確定評估結(jié)果、撰寫評估報告。

流動性資產(chǎn)由于其周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)、形態(tài)多樣化等原因，所以一般不考慮其功能性貶值。

由于流動資產(chǎn)的形態(tài)多樣性，因此在資產(chǎn)評估時，應(yīng)對其綜合獲得能力進(jìn)行綜合性的價值評估。

在用使用年限法估算設(shè)備成新率時，機(jī)器設(shè)備的已使用年限可以用會計中的已提折舊年限來直接代替。

機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是因外部因素變化引起的設(shè)備價值貶值，具體可表現(xiàn)為兩種情況：設(shè)備利用率下降和收益減少。

建筑物可以獲得超常收益是使用剩余法評估建筑物的前提條件。

標(biāo)定地價是指具體地塊在一定使用年期內(nèi)的宗地地價，它一般是由省政府公告的。

運用剩余法評估待拆遷改造的待開發(fā)房地產(chǎn)時，其開發(fā)建筑成本費用包括建筑承包商的利潤、建筑設(shè)計費、拆遷費用和勞動安置費用。

運用市場比較法評估地產(chǎn)時，在選擇參照物時應(yīng)注意在交易類型、用地性質(zhì)和供需圈等方面與評估對象保持一致。

在評估操作實務(wù)中，評定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

正確的房地產(chǎn)評估程序應(yīng)該是：選用評估方法估算、擬定評估方案、明確基本事項、實地勘察收集資料、確定評估結(jié)果、撰寫評估報告。

流動性資產(chǎn)由于其周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)、形態(tài)多樣化等原因，所以一般不考慮其功能性貶值。

由于流動資產(chǎn)的形態(tài)多樣性，因此在資產(chǎn)評估時，應(yīng)對其綜合獲得能力進(jìn)行綜合性的價值評估。