單項(xiàng)選擇題下列不屬于個(gè)人住房貸款中常見(jiàn)的政策性風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.抵押品執(zhí)行的政策性限制
B.對(duì)境外人士購(gòu)房的限制
C.對(duì)樓盤(pán)建設(shè)規(guī)劃的限制
D.對(duì)購(gòu)房人資格的政策性限制


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1.單項(xiàng)選擇題其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括（）。

A.積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任，加大“假個(gè)貸”的實(shí)施成本
B.深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)
C.業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)
D.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為（）。

A.“假個(gè)貸”
B.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)
C.中介結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)
D.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題“假個(gè)貸”中“假”的含義不包括（）。

A.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料
B.個(gè)人不以房子為抵押向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款
C.虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象
D.不具有真實(shí)的購(gòu)房目的

4.單項(xiàng)選擇題分析合作機(jī)構(gòu)的償債能力時(shí)，重點(diǎn)看（）。

A.銷售凈利潤(rùn)
B.資產(chǎn)凈利潤(rùn)
C.資產(chǎn)負(fù)債表
D.成本費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題合作機(jī)構(gòu)與銀行歷史合作的信用記錄不包括（）。

A.公司業(yè)務(wù)部門了解合作機(jī)構(gòu)在銀行的公司貸款情況
B.合作機(jī)構(gòu)與銀行開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)有無(wú)“假個(gè)貸”
C.是否能按照合作協(xié)議履行貸款保證責(zé)任和相關(guān)的義務(wù)
D.在建設(shè)、工商、稅務(wù)等國(guó)家管理部門有無(wú)不良記錄

6.單項(xiàng)選擇題為了分析合作機(jī)構(gòu)的信用狀況，可以查看外部監(jiān)管記錄，這些外部監(jiān)管不包括（）。

A.下游企業(yè)
B.金融機(jī)構(gòu)
C.司法部門
D.在建設(shè)、工商、稅務(wù)等國(guó)家管理部門

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于合作機(jī)構(gòu)管理的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.銀行為了取得客戶資源，提高市場(chǎng)份額，因此合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)水平的考察不重要
B.與外部機(jī)構(gòu)合作是當(dāng)前和今后一段時(shí)間個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展的主要方式
C.專業(yè)從事?lián)I(yè)務(wù)的中介擔(dān)保公司，是商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的重要合作機(jī)構(gòu)
D.合作機(jī)構(gòu)的資金實(shí)力對(duì)商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理水平有著重要的影響作用

8.單項(xiàng)選擇題“假個(gè)貸”的主要成因不包括（）。

A.開(kāi)發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙
B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
C.開(kāi)發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)