A.張某借了李某的手表，向王某炫耀說是其叔叔贈送的，王某信以為真，以極低的價格買了下來，后李某要求王某返還
B.宋某偷了馬某的金項鏈，并以市場價格賣給了不知情的牛某，馬某要牛某返還
C.于某借了何某一支金筆，謊稱丟失，何某要求于某返還
D.唐某向趙某購房，唐某付清房款后入住，但并未辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，該房的共同共有人張某要求唐某返還房屋
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A.處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)或者作重大修繕的，應當經(jīng)占份額2／3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
B.按份共有中，共有人向債權(quán)人承擔的債務超出其應承擔的份額時，不能向其他共有人追償
C.只有所有權(quán)可以共有，用益物權(quán)、擔保物權(quán)不能共有
D.對共有物的管理費用以及其他負擔，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔
A.對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應當認定為共同共有
B.按份共有人對共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有
C.按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有份額時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利
D.對共有物的分割，當事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割
A.甲向戊轉(zhuǎn)讓其共有份額，須經(jīng)乙、丙、丁同意
B.如乙、丙、丁均以同等條件主張優(yōu)先購買權(quán)，則丁的主張應得到支持
C.如丙以50萬元分期付款的方式要求購買該共有份額，人民法院應予支持
D.如甲改由向乙轉(zhuǎn)讓其共有份額，丙、丁在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)
A.房屋登記機構(gòu)是土地管理部門
B.不動產(chǎn)預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力
C.預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起1個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效
D.登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起30日內(nèi)不起訴，異議登記失效
A.鄭某的父親與郭某之間的房屋買賣合同有效
B.鄭某享有房屋的所有權(quán)
C.鄭某在其父親去世后，有義務協(xié)助郭某辦理房屋過戶手續(xù)
D.陳某對房屋不享有抵押權(quán)
最新試題
甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船，份額分別為10％、20％、30％、40％。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓，戊愿意以50萬元的價格購買，價款一次付清。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，錯誤的有（）。
下列關于不動產(chǎn)物權(quán)的登記方式的表述中，不正確的有（）。
在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下，以何為準？
甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同約定“甲企業(yè)到期不能支付貨款，則該奔馳車歸乙公司所有”的條款是否有效?并說明理由。
下列選項中，關于以有償出讓方式取得的建設用地使用權(quán)出讓最高年限表述正確的有（）。
某房屋登記的所有權(quán)人為甲，乙認為自己是共有人，于是向登記機構(gòu)申請更正登記。甲不同意，乙于3月15日申請了異議登記。3月20日，丙打算買甲的房屋，但是到登記機構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記，遂放棄購買。乙申請異議登記后，發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足，遂對此事置之不理。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的有（）。
下列選項中，屬于民法意義上孳息的有（）。
張某和李某對房屋的共有屬于什么類型的共有？說明理由。
劉某是否取得房屋所有權(quán)？說明理由。
下列關于共有的說法正確的有（）。