問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個月，房屋天花板嚴重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費8000元，維修期間房屋無法居住，乙全家住酒店10天，住宿費用3000元。租期第5個月，乙全家出國半年。行前，乙經甲同意將房屋轉租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當，將甲的洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙賠償洗衣機損壞的損失，乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。
租期第13個月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時，乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉讓登記。乙以優(yōu)先購買權受到侵害為由，要求甲承擔賠償責任，丁則通知乙1個月內搬出。
要求：
根據(jù)上述內容，分別回答下列問題：

租期第13個月時，乙是否有權拒絕甲關于支付第二年租金的要求？并說明理由。

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1.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個月，房屋天花板嚴重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費8000元，維修期間房屋無法居住，乙全家住酒店10天，住宿費用3000元。租期第5個月，乙全家出國半年。行前，乙經甲同意將房屋轉租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當，將甲的洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙賠償洗衣機損壞的損失，乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。
租期第13個月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時，乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉讓登記。乙以優(yōu)先購買權受到侵害為由，要求甲承擔賠償責任，丁則通知乙1個月內搬出。
要求：
根據(jù)上述內容，分別回答下列問題：

甲是否有權要求乙賠償洗衣機損壞的損失？并說明理由。
2.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個月，房屋天花板嚴重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費8000元，維修期間房屋無法居住，乙全家住酒店10天，住宿費用3000元。租期第5個月，乙全家出國半年。行前，乙經甲同意將房屋轉租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當，將甲的洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙賠償洗衣機損壞的損失，乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。
租期第13個月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時，乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉讓登記。乙以優(yōu)先購買權受到侵害為由，要求甲承擔賠償責任，丁則通知乙1個月內搬出。
要求：
根據(jù)上述內容，分別回答下列問題：

甲是否有義務維修房屋天花板？乙是否有權要求甲支付天花板維修費用并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金？并分別說明理由。
3.問答題

2014年3月5日，機床生產商甲公司向乙公司出售機床20臺，每臺20萬元。乙公司因資金周轉困難，欲向丙銀行貸款400萬元，并與甲公司約定：“僅在乙公司的400萬元銀行借款于2014年6月2日前到賬時，機床買賣合同始生效?！?014年4月2日，乙公司與丙銀行簽訂借款合同，并以其自有房屋一套為丙銀行設定抵押。雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記。直至6月16日，乙公司始獲得丙銀行發(fā)放的3個月短期貸款400萬元。6月17日，乙公司請求甲公司履行機床買賣合同，甲公司以合同未生效為由拒絕。
2014年5月20日，甲公司與丁公司簽訂買賣合同。雙方約定：“甲公司向丁公司出售機床5臺，每臺21萬元；甲公司應于2014年7月11日前交付機床，交付機床的同時，丁支付貨款?！?月20日，丁公司與乙公司簽訂買賣合同，將擬從甲公司購入的5臺機床以每臺22萬元的價格轉售給乙公司。雙方約定于7月12日交貨付款。
6月5日，甲公司的債權人戊公司要求其清償?shù)狡趥鶆?00萬元。甲公司遂將對丁公司的合同債權讓與戊公司用于抵債，并通知丁公司，丁公司表示反對。7月11日，甲公司欲向丁公司交付機床，同時要求丁公司將貨款支付給戊公司。丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司遂停止交付機床。
7月12日，乙公司請求丁公司交付機床，丁公司無貨可交。7月20日，乙公司另行購得機床5臺，共計花費120萬元。7月28日，乙公司請求丁公司賠償其另行購買機床多花費的10萬元。
9月16日，乙公司無法償還丙銀行到期貸款，丙銀行要求實現(xiàn)在乙公司房屋上設定的抵押權。
要求：
根據(jù)上述內容，分別回答下列問題：

丙銀行要求實現(xiàn)抵押權的主張能否得到支持？并說明理由。
4.問答題

2014年3月5日，機床生產商甲公司向乙公司出售機床20臺，每臺20萬元。乙公司因資金周轉困難，欲向丙銀行貸款400萬元，并與甲公司約定：“僅在乙公司的400萬元銀行借款于2014年6月2日前到賬時，機床買賣合同始生效。”2014年4月2日，乙公司與丙銀行簽訂借款合同，并以其自有房屋一套為丙銀行設定抵押。雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記。直至6月16日，乙公司始獲得丙銀行發(fā)放的3個月短期貸款400萬元。6月17日，乙公司請求甲公司履行機床買賣合同，甲公司以合同未生效為由拒絕。
2014年5月20日，甲公司與丁公司簽訂買賣合同。雙方約定：“甲公司向丁公司出售機床5臺，每臺21萬元；甲公司應于2014年7月11日前交付機床，交付機床的同時，丁支付貨款?！?月20日，丁公司與乙公司簽訂買賣合同，將擬從甲公司購入的5臺機床以每臺22萬元的價格轉售給乙公司。雙方約定于7月12日交貨付款。
6月5日，甲公司的債權人戊公司要求其清償?shù)狡趥鶆?00萬元。甲公司遂將對丁公司的合同債權讓與戊公司用于抵債，并通知丁公司，丁公司表示反對。7月11日，甲公司欲向丁公司交付機床，同時要求丁公司將貨款支付給戊公司。丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司遂停止交付機床。
7月12日，乙公司請求丁公司交付機床，丁公司無貨可交。7月20日，乙公司另行購得機床5臺，共計花費120萬元。7月28日，乙公司請求丁公司賠償其另行購買機床多花費的10萬元。
9月16日，乙公司無法償還丙銀行到期貸款，丙銀行要求實現(xiàn)在乙公司房屋上設定的抵押權。
要求：
根據(jù)上述內容，分別回答下列問題：

乙公司是否有權請求丁公司賠償其另行購買機床多花費的10萬元？并說明理由。
5.問答題

2014年3月5日，機床生產商甲公司向乙公司出售機床20臺，每臺20萬元。乙公司因資金周轉困難，欲向丙銀行貸款400萬元，并與甲公司約定：“僅在乙公司的400萬元銀行借款于2014年6月2日前到賬時，機床買賣合同始生效?！?014年4月2日，乙公司與丙銀行簽訂借款合同，并以其自有房屋一套為丙銀行設定抵押。雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記。直至6月16日，乙公司始獲得丙銀行發(fā)放的3個月短期貸款400萬元。6月17日，乙公司請求甲公司履行機床買賣合同，甲公司以合同未生效為由拒絕。
2014年5月20日，甲公司與丁公司簽訂買賣合同。雙方約定：“甲公司向丁公司出售機床5臺，每臺21萬元；甲公司應于2014年7月11日前交付機床，交付機床的同時，丁支付貨款?！?月20日，丁公司與乙公司簽訂買賣合同，將擬從甲公司購入的5臺機床以每臺22萬元的價格轉售給乙公司。雙方約定于7月12日交貨付款。
6月5日，甲公司的債權人戊公司要求其清償?shù)狡趥鶆?00萬元。甲公司遂將對丁公司的合同債權讓與戊公司用于抵債，并通知丁公司，丁公司表示反對。7月11日，甲公司欲向丁公司交付機床，同時要求丁公司將貨款支付給戊公司。丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司遂停止交付機床。
7月12日，乙公司請求丁公司交付機床，丁公司無貨可交。7月20日，乙公司另行購得機床5臺，共計花費120萬元。7月28日，乙公司請求丁公司賠償其另行購買機床多花費的10萬元。
9月16日，乙公司無法償還丙銀行到期貸款，丙銀行要求實現(xiàn)在乙公司房屋上設定的抵押權。
要求：
根據(jù)上述內容，分別回答下列問題：

丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司是否有權停止向丁公司交付機床？并說明理由。