多項選擇題求取報酬率的方法有多種，包括（）
A.長期趨勢法
B.累加法
C.市場提取法
D.分部分項法
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1.單項選擇題在不同的付款方式下，在成交日期講明，但不是在成交日期一次付清的價格為為（）
A.名義價格
B.實際價格
C.市場價格
D.成交價格
2.單項選擇題從理論上講，（）是街道對地價影響的轉(zhuǎn)折點(diǎn)
A.標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地
B.標(biāo)準(zhǔn)臨街深度
C.標(biāo)準(zhǔn)臨街寬度
D.路線價區(qū)段
3.單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易合同中寫明，買方付給賣方4982元/m2，買賣中涉及的稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)交易中，賣方繳納的稅費(fèi)為正常成交價格的6%，買方繳納的稅費(fèi)為正常成交價格的4%。則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m2
A.5190
B.4700
C.5300
D.4790
4.單項選擇題假設(shè)開發(fā)法在形式上是評估新開發(fā)的房地產(chǎn)價值的（）的“倒算法”
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.長期趨勢法
5.單項選擇題某商業(yè)房地產(chǎn)，在取得40年土地使用權(quán)的當(dāng)年開始建造，建造期3年，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命50年，則該商業(yè)房地產(chǎn)的折舊年限是（）年。
A.37
B.40
C.50
D.43
最新試題
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費(fèi)調(diào)整為價值時點(diǎn)時的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。
題型：判斷題
在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。
題型：判斷題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
題型：單項選擇題
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是（）。
題型：單項選擇題
收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
運(yùn)用比較法估價，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。
題型：多項選擇題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題