單項選擇題假設開發(fā)法在形式上是評估新開發(fā)的房地產(chǎn)價值的（）的“倒算法”
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.長期趨勢法
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1.單項選擇題某商業(yè)房地產(chǎn)，在取得40年土地使用權的當年開始建造，建造期3年，建筑物經(jīng)濟壽命50年，則該商業(yè)房地產(chǎn)的折舊年限是（）年。
A.37
B.40
C.50
D.43
2.單項選擇題路線價法主要適用于城鎮(zhèn)街道兩側（）用地的估價
A.居住
B.商業(yè)
C.娛樂
D.工業(yè)
3.單項選擇題某宗房地產(chǎn)每年的凈收益為50萬元，資本化率為8%，則該宗房地產(chǎn)的價值為（）萬元。
A.600
B.625
C.650
D.675
4.單項選擇題運用平均增減量法進行預測的條件是，房地產(chǎn)價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，并且各期上升或下降的（）大致接近。
A.幅度
B.數(shù)額
C.比率
D.指數(shù)
5.單項選擇題假設開發(fā)法的理論依據(jù)與（）相同
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.長期趨勢法
最新試題
在建立比較基礎中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是（）。
題型：單項選擇題
一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價也是藝術，房地產(chǎn)估價師應努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題
高層建筑物地價分攤屬于（）。
題型：單項選擇題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。
題型：判斷題
采用成本法估價時，關于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題