單項選擇題抵押物應(yīng)是符合法律規(guī)定和可以強制執(zhí)行、具有擔保價值和易于變現(xiàn)的財產(chǎn)，以下說法不正確的是（）

A.抵押人應(yīng)以自己享有處分權(quán)并具有處分能力的財產(chǎn)作為抵押物
B.抵押物本身的價值應(yīng)大于或等于債權(quán)
C.抵押物應(yīng)是價格變動小、適銷性好、適用性強、不易變質(zhì)、無需專門知識即可予以鑒定的財產(chǎn)
D.抵押物應(yīng)由銀行控制、支配


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1.單項選擇題債務(wù)人以國有劃撥土地抵債的需要其先行辦理審批手續(xù)，需經(jīng)以下哪個部門同意后方可抵押（）

A.市、縣人民政府
B.土地管理部門
C.房產(chǎn)部門
D.市管理型聯(lián)社

2.單項選擇題反訴是針對本訴提出的，提起反訴必須符合的條件不包括（）

A.反訴必須針對原告提起
B.反訴只能向?qū)徖肀驹V的法院提起
C.反訴必須在法庭辯論結(jié)束前提起
D.反訴提出的問題必須與本訴有牽連

3.單項選擇題依照物權(quán)法定原則，以下對抵押權(quán)的說法不正確的是（）

A.抵押權(quán)是一種擔保物權(quán)
B.抵押權(quán)的設(shè)立須由法律規(guī)定之
C.抵押權(quán)的變更須由法律規(guī)定之
D.抵押權(quán)存續(xù)期間可以因當事人的約定而消滅

4.單項選擇題為避免不必要的麻煩，銀行在辦理房地產(chǎn)抵押貸款時，以下做法不正確的是（）

A.認真審查抵押房產(chǎn)的狀況
B.按規(guī)定同時辦理房產(chǎn)抵押登記和土地使用權(quán)抵押登記
C.對企業(yè)有大片空地的廠房抵押，必須要求其同時辦理土地使用權(quán)抵押登記
D.對于此前已辦理的只抵押登記房屋未抵押登記國有土地使用權(quán)的情況，只能采取定期跟蹤的方式予以補救

5.單項選擇題隨著破產(chǎn)企業(yè)不斷增多，銀行必須認真研究對策，采取切實可行的措施，盡量減少信貸損失。銀行可采取的具體措施不包括（）

A.建立貸款風險預(yù)警機制
B.大力推行擔保貸款，盡量避免發(fā)放信用貸款
C.嚴格按照貸款正常流程來辦理信貸業(yè)務(wù)
D.憑經(jīng)驗來操作貸后管理