問答題

A房地產(chǎn)公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議,由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定,標(biāo)的總額6000萬元,8個(gè)月交工,任何一方違約,按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后,為籌集工程建設(shè)資金,A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元,乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任,但對(duì)保證方式未作約定。
B公司未經(jīng)A公司同意,將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工,該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中,工人劉某不慎掉落手中的磚頭,將路過工地的行人陳某砸成重傷,花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。
A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購買了1號(hào)樓101號(hào)房屋,預(yù)交了5萬元房款,約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久,A公司又與汪某簽訂了一份合同,將上述房屋賣給了汪某,并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。
汪某入住后,全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦5炔贿m。經(jīng)檢測,發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。
因A公司不能償還甲銀行貸款,甲銀行欲對(duì)A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。

對(duì)于陳某的賠償,應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則?依據(jù)是什么?

您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.問答題

A房地產(chǎn)公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議,由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定,標(biāo)的總額6000萬元,8個(gè)月交工,任何一方違約,按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后,為籌集工程建設(shè)資金,A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元,乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任,但對(duì)保證方式未作約定。
B公司未經(jīng)A公司同意,將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工,該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中,工人劉某不慎掉落手中的磚頭,將路過工地的行人陳某砸成重傷,花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。
A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購買了1號(hào)樓101號(hào)房屋,預(yù)交了5萬元房款,約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久,A公司又與汪某簽訂了一份合同,將上述房屋賣給了汪某,并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。
汪某入住后,全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦5炔贿m。經(jīng)檢測,發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。
因A公司不能償還甲銀行貸款,甲銀行欲對(duì)A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。

對(duì)于陳某的損失,應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任?如何承擔(dān)責(zé)任?為什么?
2.問答題

A房地產(chǎn)公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議,由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定,標(biāo)的總額6000萬元,8個(gè)月交工,任何一方違約,按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后,為籌集工程建設(shè)資金,A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元,乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任,但對(duì)保證方式未作約定。
B公司未經(jīng)A公司同意,將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工,該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中,工人劉某不慎掉落手中的磚頭,將路過工地的行人陳某砸成重傷,花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。
A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購買了1號(hào)樓101號(hào)房屋,預(yù)交了5萬元房款,約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久,A公司又與汪某簽訂了一份合同,將上述房屋賣給了汪某,并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。
汪某入住后,全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦5炔贿m。經(jīng)檢測,發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。
因A公司不能償還甲銀行貸款,甲銀行欲對(duì)A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。

若B公司延期交付工程半個(gè)月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同總標(biāo)的額20%即1200萬元違約金,你作為B公司的律師,擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù)B公司的利益?依據(jù)是什么?

最新試題

甲為經(jīng)營加盟店籌資,對(duì)外公開承諾3個(gè)月后還款并支付銀行定期存款2倍的利息,從社會(huì)上籌得資金人民幣1000萬元。下列說法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于危害我國主權(quán)、安全、發(fā)展利益的行為,除《反外國制裁法》規(guī)定外,有關(guān)()可以規(guī)定采取其他必要的反制措施。

題型:多項(xiàng)選擇題

國務(wù)院有關(guān)部門可以按照各自職責(zé)和任務(wù)分工,對(duì)《反外國制裁法》規(guī)定的個(gè)人、組織,根據(jù)實(shí)際情況決定采取下列哪些措施?()

題型:多項(xiàng)選擇題

2021年6月10日,第十三屆全國人大常委會(huì)第二十九次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國反外國制裁法》。此法的通過有利于()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《個(gè)人信息保護(hù)法》規(guī)定,符合下列哪些情形之一的,個(gè)人信息處理者方可在不取得個(gè)人同意的前提下,處理個(gè)人信息?()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于民事主體,以下說法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《個(gè)人信息保護(hù)法》規(guī)定,個(gè)人信息處理者因業(yè)務(wù)等需要,確需向中華人民共和國境外提供個(gè)人信息的,應(yīng)當(dāng)具備下列哪些條件之一?()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《個(gè)人信息保護(hù)法》規(guī)定,有下列哪些情形之一的,個(gè)人信息處理者應(yīng)當(dāng)事前進(jìn)行個(gè)人信息保護(hù)影響評(píng)估,并對(duì)處理情況進(jìn)行記錄?()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《個(gè)人信息保護(hù)法》規(guī)定,有下列哪些情形之一的,個(gè)人信息處理者應(yīng)當(dāng)主動(dòng)刪除個(gè)人信息?()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《數(shù)據(jù)安全法》規(guī)定,收集數(shù)據(jù),應(yīng)當(dāng)遵循下列哪些原則?()

題型:多項(xiàng)選擇題