單項選擇題運用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟評價的（）原則。

A.有無對比
B.定性分析與定量分析相結(jié)合
C.收益與風險權(quán)衡
D.動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合


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1.單項選擇題下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是（）。

A.凈現(xiàn)值法
B.凈年值法
C.凈將來值法
D.凈現(xiàn)值率法

2.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風險測度評價的說法，正確的是（）。

A.標準差越小的方案，風險越大
B.期望值越大的方案，風險越大
C.變異系數(shù)越大的方案，風險越大
D.概率值越大的方案，風險越大

3.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資風險中，屬于系統(tǒng)風險的是（）。

A.收益現(xiàn)金流風險
B.機會成本風險
C.持有期風險
D.政策風險

4.單項選擇題在房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析中，用（）表示的盈虧平衡點越高，說明風險越小。

A.銷售量
B.銷售單價
C.銷售額
D.單位產(chǎn)品變動成本

最新試題

趙某的購房款可以（）。

題型：不定項選擇

下列交易條件中，對賣方有利的為（）。

題型：不定項選擇

李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。

題型：單項選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進度和質(zhì)量。

題型：單項選擇題

經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型：不定項選擇

若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。

題型：不定項選擇

杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。

題型：單項選擇題

若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。

題型：不定項選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。

題型：單項選擇題